北京市商用房屋租賃合同范本與北京市存量房屋買賣合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商用房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置1.甲方同意將位于北京市__________區(qū)/縣___________街道/路_______號的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體范圍包括：__________________（請詳細列舉租賃范圍）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：__________________（如：月付、季付、半年付等）。租金支付時間為每次支付周期的第______日。四、房屋交付與返還1.乙方在簽署本合同時支付首期租金及押金。甲方收到款項后，將租賃物交付給乙方使用。2.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證其良好狀態(tài)。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：維護租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全；按照約定收取租金；提供必要的租賃證明文件等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定使用租賃物；按時支付租金；不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)等。六、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更和解除的部分應(yīng)以書面形式附加于本合同。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決篇2甲方（出租人）：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是位于北京市的商用房屋合法所有人，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況地址：__________________面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋用途：商業(yè)經(jīng)營等。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。期滿后如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（￥______）。租金支付方式及時間如下：________。乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額百分之______的違約金。四、房屋交付及返還甲方應(yīng)于合同生效之日起___日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還甲方。如乙方未按時返還房屋，應(yīng)支付逾期占用費。五、房屋使用及修繕責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、物業(yè)及其他費用租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任雙方如違反本合同約定，應(yīng)支付違約金并賠償對方因此造成的損失。違約金數(shù)額為租金總額的百分之____。若違約行為嚴重，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。八、合同的解除與終止本合同在下列情況下可以解除：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的；（三）一方根本違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（四）其他合法情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算并返還房屋及相關(guān)設(shè)施。九、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴或申請仲裁解決爭議。十、其他約定事項篇3合同協(xié)議封面：===============合同協(xié)議目錄：一、前言二、租賃物業(yè)描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃用途及限制六、物業(yè)交付與驗收七、雙方責(zé)任與義務(wù)八、違約與終止條款九、爭議解決方式十、其他條款與補充協(xié)議十一、合同簽署與生效一、前言：本合同協(xié)議旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于租賃北京市商用房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的權(quán)利和義務(wù)。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、租賃物業(yè)描述：租賃物業(yè)位于北京市[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，具體范圍包括[具體描述租賃物業(yè)的范圍和位置]。甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法出租權(quán)。乙方承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營。三、租賃期限：租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，合同自動終止。除非雙方另有約定，否則乙方應(yīng)在租賃期滿時將物業(yè)交還甲方。四、租金及支付方式：篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的商用房屋租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況地址：__________________面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)類型：______________，用途：商業(yè)。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_____元整（￥_____元），租金支付方式：__________________。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方管理不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前_____個月通知對方，并按照合同法的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前_____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具體其他約定事項）甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有并合法所有的存量房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況地址：__________________面積：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________。二、交易價格及支付方式交易總價為人民幣_____元整（￥_____元），支付方式：__________________。三、房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由_____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具體其他約定事項）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：__________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________住址：北京市________區(qū)（縣）______聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________住址：北京市________區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）____號聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋合法所有者，自愿將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋，現(xiàn)雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋坐落地址：北京市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號。房屋面積：______平方米。房屋結(jié)構(gòu)類型：______，用途為商用。二、租賃期限及用途租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租該房屋用于經(jīng)營用途。三、租金及支付方式租金總額為______元人民幣。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次，第一次租金在合同簽訂時支付，之后每次租金在到期前______日內(nèi)支付。乙方須按時繳納租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付及返還甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方各自承擔(dān)合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費用等。乙方在使用房屋過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。六、違約責(zé)任及處理方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括承擔(dān)因此造成的實際損失和合理的額外費用等。具體違約情況及處理方式在本合同中詳細列明或雙方另行協(xié)商解決。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行。任何變更或解除都應(yīng)得到雙方的書面確認。變更和解除合同的