宅基地合同9篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓甲方宅基地事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于[宅基地具體地址]，面積為[宅基地面積]平方米。甲方已領取該宅基地的集體土地使用證，證書編號為[土地使用證編號]。二、轉讓方式1.甲方以出讓的方式將宅基地轉讓給乙方，乙方以支付轉讓費的方式取得該宅基地的使用權。2.轉讓后，乙方需自行承擔該宅基地的一切費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。三、轉讓價格及支付方式1.雙方協商確定，該宅基地的轉讓價格為人民幣[轉讓金額]元。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.乙方需在簽訂本協議后[支付期限]內，將轉讓費一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓費后，需出具合法有效的收款證明。四、權利義務1.轉讓后，乙方享有該宅基地的使用權，并承擔相應的義務。甲方需協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利使用宅基地。2.乙方在使用宅基地時，需遵守國家法律法規和當地的規定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。同時，需保持土地整潔衛生，不得亂倒垃圾、亂堆雜物等。3.甲方需保證對該宅基地擁有完全的處分權，并承諾在轉讓前未設置任何形式的擔保或抵押。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方需承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本協議的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）若甲方未能按時交付宅基地或未能協助乙方辦理相關手續，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）若乙方未能按時支付轉讓費或未能遵守相關法律法規和當地規定，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.違約方需在本協議違約發生后[違約期限]日內向守約方支付違約金。若違約方逾期未支付違約金，則守約方有權要求違約方繼續履行本協議或解除本協議并要求違約方賠償損失。六、爭議解決1.甲乙雙方如在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議部分的條款。如因爭議導致無法繼續履行本協議，雙方應友好協商解決方案。七、其他條款1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份交由相關部門備案。3.甲乙雙方如需變更或解除本協議，需協商一致并簽訂書面協議。變更或解除協議后，乙方需將宅基地返還給甲方，甲方需將轉讓費返還給乙方（如需返還）。同時，雙方需處理好相關費用結算問題。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就甲方對宅基地的使用權出讓給乙方，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于_________，面積為_________平方米，形狀為_________，四至為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。該宅基地已經得到了相關部門的批準，具有合法的土地使用權。二、出讓期限本次出讓的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在出讓期限內，乙方享有對該宅基地的使用權。三、出讓價格及支付方式1.出讓價格：本次出讓的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已經考慮到該宅基地的地理位置、面積、形狀等因素，并已經得到甲乙雙方的認可。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后一次性支付全部出讓價款。甲方在收到全部價款后，應當向乙方出具收據。四、權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付出讓價款；（2）甲方有權要求乙方在受讓期限內合法使用該宅基地，不得從事違法活動；（3）甲方應當協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利使用該宅基地。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權在受讓期限內合法使用該宅基地，從事經營活動；（2）乙方應當按時支付出讓價款，不得拖欠；（3）乙方應當遵守相關法律法規的規定，不得從事違法活動。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該宅基地的，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付出讓價款或者從事違法活動的，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同項下的所有通知和溝通應當通過以下方式進行：甲方聯系方式為：_________；乙方聯系方式為：_________。雙方應當確保以上聯系方式的準確性和完整性。若因聯系方式有誤或者無法聯系到對方而導致的損失，由過錯方承擔全部責任。5.本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力或者意外事件導致本合同無法履行的，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。鑒于甲方自愿將其名下的宅基地及房屋使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該宅基地及房屋使用權，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、宅基地及房屋基本情況1.甲方名下的宅基地位于_________，具體面積以相關證件為準。2.甲方名下的房屋位于上述宅基地內，為_________層房屋，建筑面積為_________平方米。二、轉讓事項1.甲方將其名下的宅基地及房屋使用權轉讓給乙方，乙方同意支付相應的轉讓價款。2.轉讓后，乙方享有該宅基地及房屋的使用權，并承擔相應的維護和修繕義務。三、轉讓價款及支付方式1.雙方協商確定，該宅基地及房屋使用權的轉讓價款為人民幣_________元。2.乙方應在協議簽訂之日起_________日內向甲方支付全部轉讓價款。四、相關權利義務1.轉讓后，乙方應遵守國家法律法規和當地規定，合法使用和管理該宅基地及房屋。2.乙方應按時繳納相關的稅費和費用，確保該宅基地及房屋的正常使用。3.甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利接管和使用該宅基地及房屋。五、違約責任1.雙方應嚴格按照協議履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未協助乙方辦理相關手續或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.乙方如未按時支付轉讓價款或違反相關規定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方應友好協商解決協議履行過程中產生的爭議。如協商不成，可通過法律途徑解決。2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意由當地仲裁機構或法院管轄并適用相關法律解決。七、其他條款1.本協議自雙方簽字之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守并履行相應的義務。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日簽字地點：_________。乙方（受讓方）：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日簽字地點：_________。篇4甲方（出讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，通訊地址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，通訊地址：_________。鑒于甲方擁有位于_________的宅基地一塊，現決定將其出讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本合同。一、宅基地基本情況1.宅基地位于_________，面積為_________平方米。具體位置以附件中的地圖為準。2.宅基地用途為住宅用地，乙方在此建設住宅應符合相關規劃要求。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包括宅基地的所有權益和費用。2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內向甲方支付全部出讓價款。支付方式如下：_________。三、權利義務1.甲方應保證對宅基地擁有完全的處分權，并保證在出讓前未設置任何形式的擔保或抵押。2.乙方應保證按照本合同約定的用途使用宅基地，并遵守相關法律法規的規定。3.甲方應協助乙方辦理宅基地的產權登記手續，并提供必要的證明材料。4.乙方應支付因辦理產權登記所產生的全部費用。5.在本合同有效期內，甲方不得將宅基地再次出讓或抵押給第三方。6.乙方在本合同有效期內享有宅基地的使用權、收益權等權益。四、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報相關部門備案一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方如需解除本合同，應提前書面通知對方，并協商解除相關事宜。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的所有附件和補充協議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：_________。補充協議包括：_________。3.雙方同意以附件中的地圖作為本合同的附件，該地圖詳細描述了宅基地的具體位置、面積和界限等信息。雙方應確保在實際使用中遵守該地圖的規定。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：________，身份證號碼：________乙方（受讓方）：________，身份證號碼：________丙方（村委會）：________，組織機構代碼：________鑒于甲方與乙方經友好協商，同意就甲方擁有的一處宅基地及其附屬設施的使用權進行轉讓，丙方作為甲方和乙方的共同村委會，同意為此次轉讓提供必要的協助和支持。為明確各方的權利和義務，特制定本合同。一、宅基地基本情況1.宅基地位于：________，面積為：________平方米。2.宅基地附屬設施包括：________。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣：________元的價格將宅基地及其附屬設施的使用權轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂后：________日內向甲方支付全部轉讓價款。三、權利義務1.甲方應保證對宅基地及其附屬設施擁有完整的處分權，并承諾在轉讓過程中無任何法律障礙。2.乙方應按時支付轉讓價款，并保證在受讓宅基地后，按照相關法律法規的規定進行使用和管理。3.丙方應協助甲乙雙方在宅基地轉讓過程中辦理相關手續，并提供必要的支持和幫助。四、違約責任1.若甲方在轉讓過程中存在欺詐行為或無法按時交付宅基地及其附屬設施，乙方有權要求甲方返還已支付的轉讓價款，并承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按時支付轉讓價款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.若丙方未能協助甲乙雙方完成宅基地轉讓的相關手續，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.在履行本合同過程中，如各方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，各方應遵守法律法規的規定，不得采取過激行為或違反法律法規的行為。六、合同生效及變更1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，如需變更或解除，應經各方協商一致并簽訂書面協議。未經協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。七、其他約定事項1.在轉讓過程中，甲方應協助乙方辦理相關過戶手續，確保乙方能夠順利取得宅基地及其附屬設施的使用權。2.乙方在受讓宅基地后，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。如需進行建設或改造，應依法辦理相關審批手續。3.本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）丙方（村委會）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇6甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方擁有位于[具體地址]的宅基地，并同意將其轉讓給乙方；2.乙方愿意受讓甲方位于[具體地址]的宅基地，并已經充分了解該宅基地的相關權益和義務。現雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下合同條款，以資共同遵守：一、宅基地的基本情況1.宅基地位置：位于[具體地址]；2.宅基地面積：共計[面積]平方米；3.宅基地用途：主要用于居住使用；4.宅基地權屬：甲方為該宅基地的合法所有者。二、宅基地轉讓價格及支付方式1.宅基地轉讓價格：雙方協商確定，轉讓價格為[價格]元人民幣；2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起[支付時間]內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、宅基地交付及手續辦理1.交付時間：甲方在收到乙方支付款項之日起[交付時間]內，將宅基地交付給乙方；2.手續辦理：雙方在合同簽訂之日起[手續辦理時間]內，辦理宅基地權屬變更手續。四、雙方權益及義務1.甲方權益及義務：（1）甲方保證所轉讓的宅基地權屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方協助乙方辦理宅基地權屬變更手續；（3）甲方保證在交付宅基地前，該宅基地上無任何建筑物、構筑物或其它附屬設施。2.乙方權益及義務：（1）乙方保證在支付款項后，按時接收宅基地，并妥善保管和使用；（2）乙方在接收宅基地后，應盡快辦理相關手續，確保權屬變更順利完成；（3）乙方在使用宅基地過程中，應遵守相關法律法規，不得違法建設或改變用途。五、違約責任及糾紛解決1.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；2.糾紛解決：如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓甲方宅基地事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況1.甲方出讓的宅基地位于_________，面積為_________平方米。2.該宅基地權屬清晰，無爭議。甲方對該宅基地享有完全的使用權。二、出讓價格及支付方式1.甲方出讓該宅基地的價格為人民幣_________元。該價格已包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.乙方應在簽訂本協議后一次性支付全部出讓價款。三、雙方權利義務1.甲方應確保對該宅基地享有完全的使用權，并有權出讓該土地。如因甲方原因導致該土地不能順利轉讓，甲方應返還乙方全部出讓價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應按時支付出讓價款，并履行協議約定的其他義務。如乙方違約，應承擔相應的違約責任。3.雙方應共同辦理該宅基地的轉讓手續，確保轉讓合法有效。四、違約責任1.如甲方違約，應返還乙方全部出讓價款，并賠償乙方因此造成的損失。同時，甲方應承擔違約金人民幣_________元。2.如乙方違約，應承擔違約責任。乙方已支付的出讓價款不予退還。同時，乙方應承擔違約金人民幣_________元。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報相關部門備案一份。2.在本協議履行過程中，如遇到法律、法規規定需要辦理相關手續的，雙方應積極配合辦理。3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方自愿將其所有的宅基地使用權轉讓給乙方，該宅基地位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。該宅基地已取得[相關證件名稱]等證件，權屬無爭議，可正常使用。二、轉讓期限本次宅基地使用權轉讓的期限為永久，即自本合同簽訂之日起，甲方不再享有該宅基地的使用權，乙方則永久享有該宅基地的使用權。三、轉讓價格及支付方式1.宅基地使用權轉讓的價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額漢字大寫]）。2.乙方在簽訂本合同時一次性支付轉讓款給甲方。甲方在收到轉讓款后，需向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務1.甲方保證所轉讓的宅基地使用權為其合法所有，不存在權屬爭議，且該宅基地可正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方需承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.甲方在簽訂本合同后，需協助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，確保該宅基地的產權能夠順利過戶到乙方名下。3.乙方在簽訂本合同后，需按照約定支付轉讓款，并合法使用該宅基地。如因乙方原因導致該宅基地被收回或無法正常使用，乙方需自行承擔全部責任。4.雙方需共同遵守本合同的約定，如一方違約，需承擔全部責任，并賠償由此給守約方造成的全部損失。五、合同解除及違約責任1.若因甲方原因導致本合同無法履行，甲方需退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方由此造成的全部損失。2.若因乙方原因導致本合同無法履行，乙方需支付甲方違約金，違約金金額為轉讓款的[具體比例]%。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方需協商解決，協商不成的，可解除本合同。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行