標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面積：______平方米；3.房屋用途：______；4.房屋結(jié)構(gòu)：______；5.房屋附屬設(shè)施及物品：______。二、房屋價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：______元（大寫：______）；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：______元（大寫：______）；3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣：______元（大寫：______）；4.甲方應(yīng)在收到全額房款后向乙方交付房屋。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)向乙方交付房屋；2.甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.過戶費用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金；2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.若因甲方原因未能辦理過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約責(zé)任的具體數(shù)額或計算方式：______。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛；2.乙方應(yīng)保證購房資金來源合法；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字）：_____________________日期：_________年_______月_______日乙方（簽字）：_____________________日期：_________年_______月_______日篇2甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣[首付款]元作為首付款，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、交付房屋及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未按照合同約定支付款項或完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時提供真實的身份證明及相關(guān)資料，確保合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______市______區(qū)______街______號______棟______單元______號，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。房屋建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況（可另附清單）。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣______元（大寫：______），甲乙雙方同意以銀行按揭方式支付房款，并約定在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，乙方將首期款（含定金）人民幣______元（大寫：______）存入甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)出具收款憑證。2.甲方同意乙方以銀行按揭方式支付剩余房款，乙方應(yīng)向甲方提供辦理銀行按揭所需的全部文件及材料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.在銀行批準(zhǔn)貸款后，乙方應(yīng)將銀行發(fā)放的貸款存入甲方指定賬戶，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.甲乙雙方約定，待乙方支付首期款后，甲方將房屋交付乙方使用。待全部房款付清后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方首期款后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，門窗及配套設(shè)施齊全；（2）水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備；（3）房屋已通過綜合驗收。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.維修或更換期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。維修或更換完成后，乙方應(yīng)及時進(jìn)行二次驗收，并簽署二次驗收報告。4.房屋交付及驗收過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲乙雙方約定，在乙方支付全部房款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.甲方應(yīng)提供過戶所需全部文件及材料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶遲延或無法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在支付全部房款后及時辦理過戶手續(xù)，避免因拖延時間過長而產(chǎn)生額外費用或影響產(chǎn)權(quán)歸屬。4.產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.若甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期支付房款或未按照約定支付剩余房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費用或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.在處理違約責(zé)任及賠償問題時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束和解釋。如發(fā)生法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容不一致的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。但不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。5.雙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款并充分理解其含義和法律后果。如因理解不清或未盡注意義務(wù)而導(dǎo)致權(quán)益受損的，需自行篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋為商品房，已取得產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元整。2.乙方采取[支付方式]的方式支付房款。具體如下：（1）一次性付清全部房款；（2）銀行按揭貸款，乙方需在合同簽訂之日起[按揭貸款辦理時間]內(nèi)辦理完畢所有按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付已付房款的萬分之[逾期交房違約金比例]的違約金。2.乙方如未按合同約定的時間支付房款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付未付房款的萬分之[逾期付款違約金比例]的違約金。3.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供真實有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)及時辦理相關(guān)入住手續(xù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方簽字]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇5甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方二手房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋是自己的合法財產(chǎn)，并已獲得了完全的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交房屋鑰匙給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶費、評估費、拍賣費等，均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的所有損失。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格或完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的所有損失，包括但不限于房屋價值損失、租金損失等。五、其他約定