房產擔保抵押合同9篇篇1本合同以甲、乙雙方為主體，以房產為抵押物，甲方作為借款人，乙方作為抵押權人，經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、抵押物及抵押價值1.甲方愿意以其所有的房產作為抵押物，房產的具體信息如下：（1）房屋位置：______市______區______街______號（2）房屋面積：______平方米（3）房屋類型：______（請填寫具體的房屋類型，如住宅、商鋪等）（4）房屋評估價值：______元（請填寫具體的評估價值）2.乙方同意接受甲方提供的房產作為抵押物，并確認抵押物的價值為______元。二、抵押目的和用途1.甲方借款的目的和用途為：______（請詳細描述借款的目的和用途）2.乙方同意提供借款，但甲方需將房產作為抵押物，以確保借款的安全。三、借款和還款條款1.借款金額：______元（請填寫具體的借款金額）2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式：甲方需在借款期限屆滿時一次性還清全部借款本金及利息。4.利息計算：乙方同意按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息，具體利率為______%（請填寫具體的利率）。5.甲方需按時支付利息，并在借款期限屆滿時一次性還清本金及最后一期利息。四、抵押物的保管和使用1.在抵押期間，甲方需妥善保管抵押物，不得擅自處分、毀損或出租抵押物。2.甲方如需使用抵押物，應事先取得乙方的同意，并簽訂補充協議。3.乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，甲方應予以配合。五、違約責任1.甲方如未按時支付利息或未在借款期限屆滿時一次性還清本金及利息，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收罰息。2.甲方如擅自處分、毀損或出租抵押物，乙方有權要求甲方恢復原狀或提供其他等值的擔保。3.甲方如因違約給乙方造成其他損失，應承擔相應的賠償責任。六、合同解除和終止1.在抵押期間，如甲方履行了全部還款義務，乙方應及時協助甲方辦理抵押物的解除抵押手續。2.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。3.本合同在以下情況下終止：a.甲方還清全部借款本金及利息；b.乙方解除本合同；c.雙方協商一致提前終止本合同。七、爭議解決和適用法律1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日乙方（抵押權人）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇2抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其名下的房產抵押給乙方作為貸款的擔保。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房產抵押1.甲方將其名下的房產（具體信息詳見附件）抵押給乙方，作為乙方貸款的擔保。2.甲方保證所抵押的房產是其合法所有的財產，并已得到其他共有人的同意，可以合法地進行抵押。3.乙方對甲方所抵押的房產享有抵押權，并在貸款期限內享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。二、貸款金額及期限1.乙方同意向甲方提供XX元的貸款，用于甲方所需。2.貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方需按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息。三、利率及支付方式1.貸款利率為XX%，具體利率根據市場情況和乙方的要求確定。2.甲方需按照每月/每季/每年（具體支付方式根據雙方協商確定）的方式向乙方支付利息。3.甲方需按照貸款到期時一次性償還貸款本金的方式向乙方償還本金。四、違約責任1.如果甲方未按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：乙方有權解除本合同并要求甲方提前償還全部貸款本金和利息；乙方有權要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：房產信息表篇3抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務人（丙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規，抵押人和抵押權人經協商一致，特簽訂本合同。第一條抵押財產及擔保范圍1.抵押財產：位于_________的房產，具體信息如下：（1）房屋所有權人：_________；（2）房屋坐落地址：_________；（3）建筑面積：_________平方米；（4）房屋用途：_________；（5）房屋結構：_________。2.擔保范圍：包括但不限于債務人因違約而需向抵押權人支付的違約金、損害賠償金、實現債權的費用以及利息等。第二條抵押期限及還款時間1.抵押期限自本合同生效之日起至債務人還清全部債務之日止。2.還款時間：債務人應于_________年_________月_________日前還清全部債務。第三條利率及支付方式1.利率：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.支付方式：每季度支付利息，到期一次性償還本金。第四條抵押物保險1.抵押人應為抵押物購買保險，保險費用由抵押人承擔。2.保險單上應注明抵押權人為受益人之一。3.如抵押物發生保險事故，抵押人應及時通知抵押權人，并協助抵押權人向保險公司索賠。第五條抵押物保管與使用1.抵押物由抵押人保管和使用，但應符合抵押物的正常使用方式。2.抵押人應妥善保管抵押物，不得遺失、損壞或擅自處置抵押物。如因抵押人的過錯導致抵押物遺失或損壞，抵押人應承擔賠償責任。3.抵押人不得擅自改變抵押物的結構或用途，如需改變，應事先取得抵押權人的同意。4.抵押人應按時向有關部門繳納與抵押物相關的稅費，如因未按時繳納稅費而產生的滯納金、罰款等費用，由抵押人承擔。5.抵押權人有權對抵押物的保管和使用情況進行檢查，抵押人應予以配合。第六條違約責任及賠償損失1.債務人如未按照合同約定履行還款義務，應承擔違約責任，并賠償因此給抵押權人造成的全部損失。具體賠償責任包括但不限于以下幾個方面：（1）未還款本金及利息；（2）因違約而需向抵押權人支付的違約金、損害賠償金；（3）實現債權的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等；（4）因違約給抵押權人造成的其他損失。2.抵押人如未按照合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任，并賠償因此給抵押權人造成的全部損失。具體賠償責任包括但不限于以下幾個方面：（1）未還款本金及利息；（2）因違約而需向抵押權人支付的違約金、損害賠償金；（3）實現債權的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等；（4）因違約給抵押權人造成的其他損失。3.債務人及抵押人均有義務協助對方實現債權，如因一方過錯導致債權未能實現，過錯方應承擔全部責任。篇4抵押人（甲方）：名稱：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX抵押權人（乙方）：名稱：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX鑒于甲方擁有一處房產，位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權清晰，無任何糾紛。現甲方需向乙方借款，為確保借款的履行，甲方同意將其房產作為抵押物，乙方同意接受該抵押物。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》的規定，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、抵押物基本情況抵押物名稱：房產位置：XX市XX區XX街XX號建筑面積：XX平方米產權情況：甲方擁有該房產的完全產權，無任何糾紛。二、抵押擔保的借款金額及用途1.借款金額：人民幣XX萬元整。2.借款用途：用于甲方經營周轉。三、抵押擔保的借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、利率及支付方式1.利率：年利率為XX%。2.支付方式：按季支付利息，到期一次償還本金。五、抵押物的保管與使用1.抵押物由甲方保管和使用，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租或損壞抵押物。2.乙方有權對抵押物進行檢查，甲方應積極配合，提供必要便利。六、抵押權的實現1.若甲方到期未能履行還款義務，乙方有權要求實現抵押權。乙方可以通過拍賣、變賣等方式處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。2.在實現抵押權過程中，甲方應積極配合，不得設置障礙。若因甲方原因導致抵押權無法實現的，甲方應承擔相應的法律責任。七、違約責任及賠償損失1.甲方違反合同約定，未按時支付利息或本金的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。2.甲方違反合同約定，擅自轉讓、出租或損壞抵押物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若因甲方違約導致抵押物價值減少的，甲方應賠償乙方的全部損失。3.乙方違反合同約定，未按時向甲方提供借款的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.雙方違反合同約定給對方的財產造成損失的，應承擔賠償責任。因不可抗力造成違約的，可依法免除違約責任。5.甲方違約給乙方造成損失時，乙方可以從抵押物中優先受償。如抵押物價值不足以保證乙方債權的實現時，乙方有權要求甲方以其他財產承擔保證責任。篇5抵押人（甲方）：名稱：XXXX地址：XXXX聯系電話：XXXX抵押權人（乙方）：名稱：XXXX地址：XXXX聯系電話：XXXX鑒于甲方擁有本合同項下抵押物的完全產權，并愿意將其抵押給乙方，乙方亦愿意受讓該抵押物，為此，雙方達成以下協議：一、抵押物1.抵押物名稱：XXXX2.抵押物數量：XXXX3.抵押物質量：XXXX4.抵押物所在地：XXXX5.抵押物價值：XXXX二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部款項之日止。2.甲方應在抵押期限內妥善保管抵押物，并不得擅自轉讓、出租或再抵押。三、抵押物保險1.甲方應為抵押物投保財產保險，并將乙方列為受益人之一。保險費用由甲方承擔。2.甲方應在保險單中注明抵押物的名稱、價值、所在地等詳細信息，并將保險單復印件提供給乙方。3.如抵押物發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助乙方進行理賠事宜。四、抵押物登記1.甲方應在本合同生效之日起十個工作日內，將抵押物登記在乙方的名下。登記費用由甲方承擔。2.甲方應提供辦理登記所需的全部文件資料，并協助乙方完成登記手續。3.如因甲方原因導致抵押物無法完成登記，甲方應承擔相應的違約責任。五、抵押物使用與保管1.甲方應妥善保管和使用抵押物，不得擅自改動或損壞抵押物。如有損壞，應及時通知乙方，并采取有效措施進行修復。2.甲方應保證抵押物的清潔、完好，并定期進行維護和保養。如有需要，應及時向乙方報告情況。3.乙方有權對抵押物的使用情況進行檢查和監督，甲方應積極配合。如甲方存在使用不當或故意損壞抵押物的行為，應承擔相應的賠償責任。六、抵押物的處分權能限制1.甲方在抵押期限內不得擅自轉讓、出租或再抵押抵押物。如需轉讓或出租，應事先取得乙方的書面同意。否則，相關行為無效。2.甲方在抵押期限內不得擅自改變抵押物的用途或經營方式。如需改變，應事先取得乙方的書面同意。否則，相關行為無效。3.甲方在抵押期限內不得擅自毀損或滅失抵押物。如有毀損或滅失，應及時通知乙方，并采取有效措施進行補救。如無法補救，應承擔相應的賠償責任。4.甲方在抵押期限內不得擅自實施其他可能損害乙方權益的行為。如有此類行為，應承擔相應的賠償責任。如因此導致本合同無法繼續履行，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。5.在抵押期限內，如甲方存在上述行為且無法補救時，乙方有權提前解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。同時，乙方有權要求甲方返還全部款項并支付相應的利息和費用等損失。篇6甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規，為確保甲、乙雙方簽訂的《XXXXXX合同》（以下簡稱“主合同”）的履行，雙方經協商一致，就乙方以其所有的房產為甲方提供擔保抵押事宜，達成如下協議：一、抵押物乙方提供其所有的位于XXXXXX的房產（以下簡稱“抵押物”），作為甲方擔保抵押。抵押物的具體情況如下：1.房產地址：XXXXXX2.建筑面積：XXXXXX平方米3.產權證號：XXXXXX號4.抵押物價值：以評估機構評估的價值為準二、抵押擔保范圍乙方提供的房產擔保抵押，旨在保障甲方在主合同項下的債權實現，具體擔保范圍包括但不限于：1.主合同項下的借款本金及利息；2.主合同項下的違約金及損害賠償金；3.主合同項下的其他應付款項。三、抵押登記雙方同意，在本合同簽訂之日起XX個工作日內，乙方應協助甲方辦理抵押登記手續，確保抵押權的合法設立。抵押登記費用由乙方承擔。四、抵押物的保管和使用1.抵押物由乙方自行保管，但乙方不得以任何理由損害抵押物的價值或使用權；2.乙方在保管抵押物期間，應確保抵押物的安全、完整，并承擔因保管不善導致抵押物損失的責任；3.乙方在抵押期間不得將抵押物轉讓、再次抵押或以其他方式處置，但經甲方書面同意的除外。五、抵押權的實現如乙方在主合同項下出現違約情形，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，以所得價款優先受償。拍賣、變賣所得價款不足以清償甲方債權的，甲方有權向乙方繼續追償。六、其他約定事項1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：XXXXXX有限公司（蓋章）法定代表人：XXXXXX（簽字）乙方：XXXXXX有限公司（蓋章）法定代表人：XXXXXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇7本合同由以下當事人簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]抵押權人（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確雙方在房產擔保抵押過程中的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：一、抵押房產基本情況甲方自愿將其所有的房產抵押給乙方，該房產位于[房產具體位置]，建筑面積[房產建筑面積]平方米，產權證書編號為[房產產權證書編號]。二、抵押擔保范圍甲方因[具體借款原因]需要，向乙方申請借款，借款金額為[借款金額]元。甲方同意將其所有的房產抵押給乙方，作為該借款的擔保。抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。三、抵押權的實現若甲方未能按照約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押房產，以實現抵押權。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等合法方式。處置所得款項優先用于清償借款本金、利息及相關費用。四、甲方權利義務1.甲方應確保抵押房產為其合法所有，并已取得相應的產權證書。2.甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，確保抵押權的合法性。3.甲方應按時償還借款本金及利息，如逾期還款，應按照約定支付違約金。4.甲方在抵押期間不得擅自處分抵押房產，如需轉讓或出租，應事先征得乙方同意。5.甲方應承擔抵押期間的房產維護和保養費用。五、乙方權利義務1.乙方應確保借款資金的合法來源，不得從事違法犯罪活動。2.乙方應按照約定提供借款資金，并確保資金的及時性和安全性。3.乙方在甲方逾期還款時，有權按照約定收取違約金。4.乙方應妥善保管抵押房產的相關資料，不得擅自處分或泄露相關信息。5.乙方在處置抵押房產時，應遵循法律法規的規定，確保處置的合法性和公正性。六、違約責任1.甲方如未能按時償還借款本金及利息，應按照約定支付違約金。違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日違約金率（日違約金率可根據雙方約定確定，但不得超過國家規定的上限）。2.甲方在抵押期間擅自處分抵押房產的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.乙方如未能按照約定提供借款資金，應承擔相應的違約責任。具體責任形式可由雙方另行約定。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢還款義務并辦理抵押注銷登記之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：名稱：XXX地址：XXX法定代表人：XXX抵押權人（乙方）：名稱：XXX地址：XXX法定代表人：XXX鑒于甲方因購房需要向乙方申請貸款，為保障乙方的權益，甲方同意將其名下的房產進行擔保抵押。根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：一、抵押物1.甲方名下的房產位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權清晰，無任何爭議。2.甲方已就該房產取得了房屋所有權證書，并承諾該證書的真實性和有效性。二、抵押期限1.本抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方應在抵押期滿前及時償還貸款本息，并解除抵押。三、抵押擔保范圍1.本抵押擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（如律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等）。2.甲方應對上述擔保范圍內的全部債務承擔無限連帶責任。四、抵押物保險1.甲方應為抵押物購買財產保險，保險金額不得低于貸款本金，保險期限應覆蓋抵押期限。2.甲方應將保險單及保險憑證交付給乙方，并承諾保險單的真實性和有效性。五、抵押物處置1.在抵押期間，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應事先征得乙方的書面同意。2.甲方在處置抵押物時，應優先償還乙方的貸款本息及相關費用。六、違約責任1.甲方如未能按時償還貸款本息或違反本合同約定的其他義務，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.甲方如違反本合同約定的抵押物保險義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未涉爭議的其他部分。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行過程中應嚴格保密，不得泄露與本合同相關的信息。4.在抵押期間內，甲方必須保證抵押物的完好，并接受乙方的監督。如果抵押物出現損壞，甲方應及時修復并通知乙方。如果甲方不履行修復義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。篇9抵押人（甲方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，以房產作為抵押物向乙方借款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、抵押物1.抵押物名稱：XX房產2.抵押物價值：XX元3.抵押物位置：XXXX4.抵押物權證號：XXXX二、借款1.借款金額：XX元2.借款期限：自