20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司注冊房屋承租協議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2注冊房屋的地址、面積及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋的維修及保養責任1.6房屋的占用及使用范圍1.7房屋的交付及驗收1.8合同的解除及終止1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效及備案1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條注冊房屋的地址、面積及用途2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應按照本合同第三條規定的租金支付方式，在每月____日前支付租金。4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。第五條房屋的維修及保養責任5.1房屋的日常維修及保養由乙方負責，乙方應確保房屋處于良好狀態。5.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。5.3甲方負責房屋的大修、翻新等重大維修事宜。第六條房屋的占用及使用范圍6.1乙方僅限于本合同第二條規定的房屋用途使用房屋。6.2乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。第七條房屋的交付及驗收7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。7.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。7.3驗收合格后，乙方應簽署房屋驗收報告。第八條合同的解除及終止8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。8.2在租賃期限內，未經甲方同意，乙方不得單方面解除合同。8.3租賃期滿或雙方協商一致，合同自然終止。8.4合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失。9.3甲方未按時交付房屋或提供相關服務的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。9.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1.1房屋產權證明文件；12.1.2房屋現狀描述；12.1.3租金支付憑證；12.1.4其他雙方認為必要的文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽署日期：____年____月____日。第十四條合同份數14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的具體事項、權限和責任應在書面協議中明確約定。第三條第三方介入的權限和責任3.1.1獲取必要的信息和資料；3.1.2獨立進行評估、審查或審計；3.1.3向甲乙雙方提出意見和建議。3.2.1按照約定的時間、標準和程序完成工作任務；3.2.2對其提供的評估、審查或審計結果負責；3.2.3保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第五條第三方費用及支付5.1第三方在介入事項中產生的費用，由甲乙雙方按約定比例分擔。5.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在書面協議中明確約定。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出介入事項，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方或自行處理相關事項。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入事項中，僅代表自身，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他第三方）之間的關系，由各自之間的協議或法律規定。7.3第三方在介入事項中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入事項的保密8.1第三方在介入事項中獲取的甲乙雙方的商業秘密和隱私，應予以保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業秘密和隱私，除非得到甲乙雙方的書面同意。第九條本合同與第三方協議的沖突9.1如本合同與第三方協議存在沖突，以本合同為準。9.2本合同與第三方協議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第十條爭議解決10.1第三方介入事項中發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同關于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等官方文件，證明甲方對房屋擁有合法的產權。說明：用于證明甲方對房屋的所有權，確保租賃的合法性。2.房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的內部設施、結構、裝修狀況等，包括房屋的面積、格局、裝修材料等。說明：用于確保乙方在租賃期間對房屋狀況有清晰的認識。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等有效憑證。說明：用于證明乙方已按約定支付租金，便于甲乙雙方核對。4.合同簽署及生效日期證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本，以及雙方簽字（或蓋章）的日期證明。說明：用于證明合同已正式簽署并生效，確保雙方權益。5.第三方協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議文本，包括協議的主要內容、雙方的權利義務等。說明：用于明確第三方在介入事項中的角色、責任和權限。6.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議文本。說明：用于明確在發生爭議時，雙方將采取何種方式進行解決。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如維修記錄、費用結算單等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于雙方日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金甲方未按時交付房屋乙方擅自改變房屋結構或用途第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：乙方未按約定支付租金，逾期____天，應支付每日____%的滯納金，并賠償甲方因逾期支付造成的損失____元。甲方未按時交付房屋，逾期____天，應向乙方支付每日____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失____元。乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，如無法恢復，賠償甲方損失____元。第三方未按約定完成評估工作，逾期____天，應向甲乙雙方支付每日____%的違約金，并賠償因評估結果不準確造成的損失____元。公司注冊房屋承租協議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及適用范圍2.承租方及出租方的基本信息3.租賃房屋的具體位置、面積、用途等4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租金押金及退還事宜7.租賃房屋的修繕責任8.使用規則及禁止事項9.房屋維護及保養責任10.違約責任及爭議解決方式11.合同變更及解除條件12.附屬設施及服務內容13.其他約定事項14.合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。第二條承租方及出租方的基本信息2.1出租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。2.2承租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。第三條租賃房屋的具體位置、面積、用途等3.1租賃房屋位于：_______，房屋坐落：_______，房屋面積：_______平方米。3.2租賃房屋用途：_______，不得用于任何違法活動。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（月付、季付、年付等）。第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金支付等）。5.2租金支付時間：每月_______日前支付當月租金。第六條租金押金及退還事宜6.1押金：租賃房屋的押金為_______元，承租方應在簽訂合同當日支付。6.2押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在_______日內退還押金。第七條租賃房屋的修繕責任7.1出租方負責租賃房屋的日常維修保養，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。7.2承租方在使用過程中，如因使用不當造成房屋或附屬設施損壞，應負責修復或賠償。7.3在租賃期限內，如因不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決修復或賠償事宜。第八條使用規則及禁止事項8.1承租方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。8.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如需改動，應事先征得出租方書面同意。8.3承租方不得在租賃房屋內進行任何影響公共安全或損害他人利益的活動。8.4禁止在租賃房屋內飼養寵物，如需飼養，應事先征得出租方同意，并遵守相關規定。第九條房屋維護及保養責任9.1承租方應愛護使用租賃房屋，保持房屋及附屬設施的完好。9.2承租方應定期對租賃房屋進行清潔，保持室內環境整潔。9.3如因承租方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，承租方應負責維修或賠償。第十條違約責任及爭議解決方式10.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更及解除條件11.1雙方如需變更本合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。11.2.1出租方未按約定提供符合合同要求的房屋；11.2.2承租方未按約定支付租金；11.2.3雙方協商一致解除合同；11.2.4出現不可抗力，致使合同無法履行。第十二條附屬設施及服務內容12.1租賃房屋內附屬設施包括：_______。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本條款中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同內容而參與合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監管機構等。1.2第三方的介入僅限于在合同履行過程中，為保障合同順利實施和各方權益而進行的活動。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經對方同意后方可引入第三方。2.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，第三方不得取代甲乙雙方的主體地位。2.3甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的法律責任。第三條第三方的責權利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和資料；3.1.2第三方在介入合同關系時，應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.1.3第三方對因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；3.2.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督和指導。第四條第三方責任限額4.1.1以第三方因過錯導致甲乙方損失的金額為依據；4.1.2考慮到第三方介入的必要性和合理性，責任限額應合理設定；4.1.3責任限額不得低于合同標的額的一定比例。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其介入合同關系的范圍；5.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的任何行為而免除；5.3第三方與其他方之間的責任劃分，應根據各自的合同約定或法律法規進行界定。第六條第三方介入的具體情況6.1第三方的介入方式包括但不限于：中介服務、評估鑒定、擔保、監管等；6.2第三方的介入應根據合同約定和實際需要，在合同履行過程中適時進行；6.3第三方的介入應確保合同的順利履行和各方權益的保障。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方的介入如需變更或解除，應經甲乙雙方書面同意；7.2第三方的介入變更或解除，不影響甲乙雙方的權利和義務；7.3第三方的介入變更或解除，應遵循相關法律法規和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.租賃房屋現狀描述及照片要求：詳細描述租賃房屋的裝修、設施等情況，并附上房屋內外照片。說明：作為租賃房屋現狀的記錄，便于雙方在合同履行過程中進行核對。3.租賃房屋附屬設施清單要求：列出租賃房屋內的附屬設施，包括但不限于家具、電器等。說明：明確租賃房屋內的附屬設施，避免后續爭議。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬