20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房購買合同付款方式本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款總額1.2付款期限1.3付款方式2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時間2.3首付款支付方式3.按揭貸款3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款支付方式4.利息計算4.1利息計算方法4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.付款憑證5.1付款憑證種類5.2付款憑證要求5.3付款憑證提交時間6.付款違約責任6.1違約責任類型6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.付款變更7.1付款變更原因7.2付款變更程序7.3付款變更通知8.付款爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.付款保密9.1付款信息保密9.2保密責任9.3保密期限10.付款終止10.1付款終止條件10.2付款終止程序10.3付款終止通知11.付款解除11.1付款解除條件11.2付款解除程序11.3付款解除通知12.付款解除后的責任承擔12.1責任承擔方式12.2責任承擔期限12.3責任承擔賠償13.付款解除后的資產處理13.1資產處理方式13.2資產處理程序13.3資產處理通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款總額1.2付款期限（1）首付款：自合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）按揭貸款：首付款支付后，買受人應在____個工作日內向銀行申請按揭貸款，并在貸款批準后____個工作日內支付剩余房款。1.3付款方式（1）首付款：買受人可通過銀行轉賬、現金支付或甲方認可的第三方支付平臺支付首付款。（2）按揭貸款：買受人應通過銀行按揭貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由買受人自行與銀行協商確定。2.首付款2.1首付款金額首付款金額為人民幣______元整，占購房款總額的_____%。2.2首付款支付時間買受人應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款。2.3首付款支付方式（1）銀行轉賬：將首付款直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在甲方指定的時間和地點進行現金支付。（3）第三方支付平臺：通過甲方認可的第三方支付平臺進行支付。3.按揭貸款3.1貸款金額按揭貸款金額為購房款總額減去首付款金額，即人民幣______元整。3.2貸款利率按揭貸款利率按照銀行現行貸款利率執行，具體利率以銀行貸款合同為準。3.3貸款期限按揭貸款期限為______年。3.4貸款支付方式買受人應按月償還按揭貸款，具體還款方式及還款日以銀行貸款合同為準。4.利息計算4.1利息計算方法按揭貸款利息按月計息，采用復利計算方法。4.2利息支付時間買受人應在每月還款日支付當月利息。4.3利息支付方式買受人可通過銀行轉賬、現金支付或甲方認可的第三方支付平臺支付利息。5.付款憑證5.1付款憑證種類付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證、第三方支付平臺支付憑證等。5.2付款憑證要求付款憑證應清晰、完整，并注明付款金額、付款時間、付款人信息等。5.3付款憑證提交時間買受人應在付款后____個工作日內將付款憑證提交給甲方。6.付款違約責任6.1違約責任類型買受人未按約定時間支付首付款或按揭貸款的，構成違約。6.2違約責任承擔買受人違約的，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的其他法律責任。6.3違約責任賠償甲方因買受人違約所遭受的損失，買受人應予以賠償。8.付款爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應本著公平、公正的原則，在爭議發生后____個工作日內進行協商。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發生之日起____個月內，雙方應盡力通過協商解決爭議。9.付款保密9.1付款信息保密雙方對本合同項下的付款信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密責任違反保密義務的一方，應承擔由此給對方造成的損失，并支付相應的違約金。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.付款終止10.1付款終止條件（1）合同約定的付款期限屆滿，買受人已按照約定支付全部購房款；（2）因買受人違約，導致合同解除；（3）其他法律、法規規定的付款終止條件。10.2付款終止程序（1）買受人應按照合同約定支付全部購房款；（2）買受人支付完畢全部購房款后，甲方應向買受人出具收款憑證；（3）雙方共同簽署付款終止確認書。10.3付款終止通知雙方應在付款終止后____個工作日內互相通知對方付款終止情況。11.付款解除11.1付款解除條件（1）買受人未按合同約定支付購房款；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律、法規規定的付款解除條件。11.2付款解除程序（1）買受人應在付款解除條件成就后____個工作日內通知甲方；（2）甲方在收到買受人通知后____個工作日內，有權解除合同；（3）雙方應簽署付款解除協議。11.3付款解除通知雙方應在付款解除后____個工作日內互相通知對方付款解除情況。12.付款解除后的責任承擔12.1責任承擔方式（1）因買受人違約導致付款解除的，買受人應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致付款解除的，雙方互不承擔違約責任。12.2責任承擔期限自付款解除之日起____年內，雙方應承擔相應的責任。12.3責任承擔賠償因買受人違約導致付款解除的，買受人應賠償甲方因此遭受的損失。13.付款解除后的資產處理13.1資產處理方式（1）首付款：甲方應退還買受人已支付的首付款；（2）按揭貸款：甲方應協助買受人辦理按揭貸款的提前還款手續。13.2資產處理程序（1）買受人應向甲方提出資產處理申請；（2）甲方應在收到買受人申請后____個工作日內完成資產處理。13.3資產處理通知雙方應在資產處理完成后____個工作日內互相通知對方資產處理結果。14.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）付款計劃表；（3）付款憑證；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；（2）合同約定需第三方參與監督、協調或執行合同條款；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決爭議。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）提供專業服務，確保服務質量符合合同約定；（2）在合同履行過程中，協助甲乙雙方解決爭議；（3）按照合同約定，監督、協調合同履行。16.2第三方權利第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同主體間的權利義務關系。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定a.因房屋評估、法律咨詢等服務失誤造成的損失，第三方賠償金額不超過實際損失金額的_____%；b.因監督、協調服務失誤造成的損失，第三方賠償金額不超過實際損失金額的_____%；c.因其他原因造成的損失，第三方賠償金額不超過實際損失金額的_____%。（2）本合同約定的責任限額為最高賠償限額，實際賠償金額以實際損失為準。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的職責、權利或責任限額，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。19.2合同解除如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。20.3爭議解決期限第三方介入爭議的解決期限與合同約定的爭議解決期限相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的詳細信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎文件。2.付款計劃表詳細要求：明確列出每次付款的金額、時間、支付方式等信息。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的付款安排。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證、第三方支付平臺支付憑證等，需清晰、完整，并注明付款金額、付款時間、付款人信息等。說明：此附件作為付款的證明，用于核實付款情況。4.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房屋的市場價值、評估依據、評估方法等內容。說明：此附件用于確定房屋交易價格，為付款提供依據。5.法律咨詢意見書詳細要求：由律師出具，針對合同條款提供法律意見。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、費用、期限、責任等內容。說明：此附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內容。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的具體需求，可能涉及的其他文件。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同履行過程中各項事宜的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定時間支付首付款或按揭貸款責任認定標準：買受人未按約定時間支付首付款或按揭貸款的，構成違約，應向出租人支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定首付款應在簽訂合同后5個工作日內支付，買受人未在規定時間內支付，則構成違約，應向出租人支付首付款總額_____%的違約金。2.出租人未按約定時間交付房屋責任認定標準：出租人未按約定時間交付房屋的，構成違約，應向買受人支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定房屋應在簽訂合同后30個工作日內交付，出租人未在規定時間內交付，則構成違約，應向買受人支付房屋總價款_____%的違約金。3.第三方服務失誤責任認定標準：第三方在提供服務過程中出現失誤，導致甲方或乙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：若第三方在房屋評估過程中出現失誤，導致評估價格與實際價值偏差較大，造成甲方或乙方損失，則第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。4.爭議解決未達成一致責任認定標準：雙方在爭議解決過程中未達成一致，導致爭議持續存在的，雙方均應承擔相應的責任。示例說明：若雙方在爭議解決過程中未能達成一致，導致爭議持續存在，則雙方均應承擔因爭議而產生的額外費用。廉租房購買合同付款方式1本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款總額1.2付款比例1.3付款時間2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時間2.3首付款支付方式3.分期付款3.1分期付款次數3.2每期付款金額3.3每期付款時間3.4分期付款方式4.付款違約責任4.1違約金計算方式4.2違約金支付時間4.3違約金支付方式5.付款證明5.1付款證明形式5.2付款證明提交時間5.3付款證明提交方式6.付款調整6.1付款調整原因6.2付款調整程序6.3付款調整通知方式7.付款爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.付款保障措施8.1付款保障措施類型8.2付款保障措施實施程序8.3付款保障措施責任9.付款信息保密9.1付款信息保密范圍9.2付款信息保密措施9.3付款信息泄露責任10.付款其他規定10.1付款其他規定內容10.2付款其他規定實施10.3付款其他規定變更11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件與補充14.1合同附件內容14.2合同補充內容14.3合同附件與補充的效力第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款總額：本合同約定的付款總額為人民幣萬元整。1.2付款比例：首付款比例為%，分期付款比例為%。1.3付款時間：首付款應于合同簽訂之日起個工作日內支付；分期付款應按照約定的付款時間表逐期支付。2.首付款2.1首付款金額：首付款金額為人民幣萬元整。2.2首付款支付時間：首付款應于合同簽訂之日起個工作日內支付。2.3首付款支付方式：首付款可以通過銀行轉賬、現金支付或雙方約定的其他方式支付。3.分期付款3.1分期付款次數：分期付款共計期。3.2每期付款金額：每期付款金額為人民幣萬元整。3.3每期付款時間：每期付款時間按照合同約定的付款時間表執行。3.4分期付款方式：分期付款可以通過銀行轉賬、現金支付或雙方約定的其他方式支付。4.付款違約責任4.1違約金計算方式：如買受人未按時支付首付款或分期付款，每逾期一日應向出賣人支付相當于每期付款金額%的違約金。4.2違約金支付時間：違約金應在違約行為發生后個工作日內支付。4.3違約金支付方式：違約金可以通過銀行轉賬、現金支付或雙方約定的其他方式支付。5.付款證明5.1付款證明形式：付款證明應當為銀行轉賬憑證、現金支付收據或雙方約定的其他形式。5.2付款證明提交時間：付款證明應在付款完成后個工作日內提交給出賣人。5.3付款證明提交方式：付款證明可以通過郵件、快遞或雙方約定的其他方式提交。6.付款調整6.1付款調整原因：因政策調整、價格變動等非出賣人原因導致付款總額發生變化的，經雙方協商一致，可進行付款調整。6.2付款調整程序：付款調整需由雙方共同簽署書面協議，并明確調整后的付款總額、付款比例和付款時間。6.3付款調整通知方式：付款調整通知應以書面形式通知買受人，買受人應在收到通知后個工作日內確認。7.付款信息保密7.1付款信息保密范圍：本合同中涉及的付款信息，包括但不限于付款金額、付款時間、付款方式等，均屬于保密信息。7.2付款信息保密措施：雙方應采取適當措施，確保付款信息不被泄露給無關第三方。7.3付款信息泄露責任：如因一方泄露付款信息導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。8.付款保障措施8.1.1出賣人提供房產抵押擔保；8.1.2買受人支付首付款后，出賣人將房產過戶至買受人名下；8.1.3第三方擔保公司提供擔保服務。8.2付款保障措施實施程序：8.2.1買受人支付首付款后，雙方應立即辦理房產抵押手續；8.2.2買受人支付首付款后，出賣人應在個工作日內將房產過戶至買受人名下；8.2.3第三方擔保公司應按照合同約定提供擔保服務。8.3付款保障措施責任：8.3.1出賣人未履行房產抵押手續或過戶義務的，買受人有權解除合同并要求賠償；8.3.2第三方擔保公司未履行擔保義務的，買受人有權要求其承擔相應責任。9.付款信息保密9.1付款信息保密范圍：本合同中涉及的付款信息，包括但不限于付款金額、付款時間、付款方式等，均屬于保密信息。9.2付款信息保密措施：9.2.1雙方應約定專人負責保管付款信息；9.2.2任何未經授權的人員不得查閱、復制或泄露付款信息；9.2.3保密信息應以加密或密碼保護的方式存儲。9.3付款信息泄露責任：9.3.1如因一方泄露付款信息導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的法律責任；9.3.2雙方應共同采取措施，防止付款信息泄露。10.付款其他規定10.1付款其他規定內容：10.1.1任何一方違反本合同約定的付款義務，應承擔違約責任；10.1.2付款過程中如遇不可抗力因素導致付款無法按時完成，雙方應協商解決；10.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2付款其他規定實施：10.2.1雙方應嚴格按照本合同約定的付款方式進行付款；10.2.2如有變更，雙方應以書面形式通知對方，并經對方確認后生效；10.2.3本合同其他規定內容應與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1買受人未按約定支付首付款或分期付款；11.1.2出賣人未按約定履行房產過戶義務；11.1.3雙方協商一致解除合同；11.1.4法律法規規定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；11.2.2對方應在收到通知后個工作日內答復；11.2.3雙方應在個工作日內完成合同解除手續。11.3合同解除責任：11.3.1違約方應承擔違約責任；11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理已付款項和未付款項。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；12.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：12.2.1雙方應在爭議發生后個工作日內提出爭議解決請求；12.2.2爭議解決期限自爭議提出之日起計算。12.3爭議解決費用：12.3.1訴訟費用由敗訴方承擔；12.3.2其他爭議解決費用由雙方協商分擔。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3法律法規規定的其他解除條件。13.3合同解除程序：13.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方；13.3.2對方應在收到通知后個工作日內答復；13.3.3雙方應在個工作日內完成合同解除手續。14.合同附件與補充14.1合同附件內容：14.1.1付款時間表；14.1.2付款保障措施相關文件；14.1.3雙方協商一致的其他附件。14.2合同補充內容：14.2.1本合同附件與補充內容為本合同不可分割的組成部分；14.2.2本合同附件與補充的效力與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件與補充的效力：14.3.1本合同附件與補充內容經雙方簽署后生效；14.3.2本合同附件與補充內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方順利完成合同的簽訂、履行和爭議解決。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任。16.2第三方介入期限：第三方介入期限應與合同履行期限一致，或根據服務協議另行約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額，是指第三方因履行服務協議而產生的責任，以約定的金額為限。17.2責任限額確定：責任限額應根據第三方服務內容、服務難度及潛在風險等因素協商確定，并在服務協議中明確。17.3責任限額變更：如需變更責任限額，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權根據服務協議收取服務費用；18.1.3第三方有權在履行服務協議過程中采取必要措施，保障自身合法權益。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照服務協議約定，獨立、公正地履行服務職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；18.2.3第三方應按照約定的時間和方式完成服務任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關系受服務協議約束，甲方應按照服務協議履行相應義務；19.1.2甲方與第三方的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關系受服務協議約束，乙方應按照服務協議履行相應義務；19.2.2乙方與第三方的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；19.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應積極配合，共同維護自身合法權益。20.第三方介入后的合同條款變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同條款進行適當變更，但變更內容不得違反法律法規和本合同的基本原則。20.2任何變更內容應經甲乙雙方協商一致，并由第三方見證，并簽訂補充協議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方就本合同產生爭議，應通過協商解決；21.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；21.3第三方介入過程中的爭議，應另行解決，不影響甲乙雙方就本合同的爭議解決。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，可依據合同解除條款解除合同；22.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理已付款項和未付款項，并終止第三方介入。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期限屆滿或服務協議終止，合同終止；23.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理已付款項和未付款項，并終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款時間表詳細要求：付款時間表應包括每期付款的金額、支付日期和支付方式。說明：付款時間表是合同中約定的付款計劃，用于明確甲乙雙方的付款責任。2.付款保障措施相關文件詳細要求：包括房產抵押合同、第三方擔保協議等。說明：相關文件是確保付款安全的重要依據，用于證明第三方保障措施的落實。3.第三方服務協議詳細要求：服務協議應明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：服務協議是第三方介入合同的組成部分，用于規范第三方服務行為。4.付款證明詳細要求：付款證明應包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等。說明：付款證明是證明付款已完成的證據，用于后續的核對和審計。5.合同變更協議詳細要求：變更協議應包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議是合同變更的法律文件，用于記錄合同變更的具體情況。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的法律文件，用于指導爭議解決過程。7.合同解除協議詳細要求：協議應包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：合同解除協議是合同解除的法律文件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付首付款或分期付款未按時辦理房產過戶手續未履行房產抵押義務未履行第三方擔保義務泄露付款信息未按約定提供相關資料和信息2.責任認定標準：違約金：根據違約行為嚴重程度，按合同約定比例計算違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的損害賠償責任。合同解除：違約行為嚴重，經協商無法解決的，可解除合同。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付首付款，應向乙方支付相當于首付款金額%的違約金。示例二：乙方未按時辦理房產過戶手續，應向甲方支付相當于房產價值%的損害賠償金。示例三：第三方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于擔保金額%的損害賠償金。廉租房購買合同付款方式2本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2付款時間安排1.3付款方式及比例1.4首付款支付1.5分期付款安排1.6付款憑證及記錄1.7逾期付款責任1.8付款違約金1.9付款變更1.10付款爭議解決1.11付款結算1.12付款保障措施1.13付款稅務處理1.14合同解除與終止時的付款處理第一部分：合同如下：1.1付款方式概述本合同約定，乙方（購房人）向甲方（廉租房出售方）購買廉租房的付款方式為人民幣現金、銀行轉賬或經雙方認可的第三方支付平臺。1.2付款時間安排1.2.1首付款支付：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付首付款，首付款金額為房屋總價款的30%。1.3.1第一期付款：自首付款支付之日起6個月內，支付剩余房款總額的40%。1.3.2第二期付款：自首付款支付之日起12個月內，支付剩余房款總額的20%。1.3.3第三期付款：自首付款支付之日起18個月內，支付剩余房款總額的10%。1.3.4第四期付款：自首付款支付之日起24個月內，支付剩余房款總額的10%。1.3付款方式及比例1.3.1首付款：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元，以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。1.3.2分期付款：各期付款均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，具體金額根據房屋總價款及付款比例計算。1.4首付款支付1.4.1乙方應在約定的時間內將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4.2甲方收到首付款后，應及時向乙方出具收款憑證。1.5分期付款安排1.5.1甲方應在每期付款期限屆滿前，向乙方發出付款通知。1.5.2乙方應在接到付款通知后3個工作日內，按照約定的付款方式向甲方支付相應款項。1.6付款憑證及記錄1.6.1乙方應妥善保管所有付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、現金支付憑證等。1.6.2甲方應在收到每期付款后，向乙方出具相應的付款憑證。1.7逾期付款責任1.7.1乙方如未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。1.7.2逾期付款累計超過3個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及利息。1.8付款違約金1.8.1乙方如未按約定時間支付分期付款，甲方有權根據逾期天數向乙方收取違約金，違約金計算方式如1.7.1所述。1.9付款變更1.9.1如遇國家政策調整、金融市場波動等情況，導致付款方式或比例發生變化，雙方應協商一致，對付款方式進行變更。1.10付款爭議解決1.10.1付款過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.11付款結算1.11.1雙方應按照約定的付款方式及時間進行結算，確保資金安全。1.12付款保障措施1.12.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，為乙方提供付款保障。1.12.2乙方應按照約定時間支付款項，確保房屋交易順利進行。1.13付款稅務處理1.13.1乙方支付房款時，應按照國家相關稅收政策依法納稅。1.13.2甲方應協助乙方辦理稅務申報手續。1.14合同解除與終止時的付款處理1.14.1如因甲方原因導致合同解除或終止，甲方應退還乙方已支付的全部款項。1.14.2如因乙方原因導致合同解除或終止，乙方應支付已支付款項的利息，并承擔違約責任。8.1付款變更8.1.1任何一方在合同簽訂后，如因不可抗力或政策調整等原因，確需變更付款方式或比例的，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.2付款爭議解決8.2.1付款過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3付款結算8.3.1付款結算應在每月的五個工作日內進行，雙方應核對已付款項與合同約定的一致性。8.4付款保障措施8.4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何影響交易的第三方法律糾紛，確保乙方付款安全。8.5付款稅務處理8.5.1乙方在支付房款時，如需繳納個人所得稅、契稅等稅費，甲方應提供相關稅務文件，乙方應依法繳納。8.6合同解除與終止時的付款處理8.6.1合同解除或終止后，已支付的款項不予退還，但甲方應退還乙方因合同解除或終止而造成的直接經濟損失。8.7逾期付款責任8.7.1.1延長付款期限，但乙方應支付相應期間的利息；8.7.1.2按照逾期付款金額的一定比例增加違約金；8.7.1.3請求法院判決解除合同，并要求乙方支付違約金和實際損失。8.8付款違約金8.8.1逾期付款違約金的計算方式如下：8.8.1.1違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；8.8.1.2違約金總額不得超過逾期付款金額的20%。8.9付款變更通知8.9.1任何一方變更付款方式或比例的通知，應以書面形式發出，并自發出之日起生效。8.10付款爭議解決程序8.10.1爭議解決程序如下：8.10.1.1雙方協商；8.10.1.2請求仲裁；8.10.1.3訴訟。8.11付款稅務文件8.11.1甲方應在合同簽訂后15日內向乙方提供房屋權屬證明和稅務文件。8.12合同解除與終止的通知8.12.1合同解除或終止的通知，應以書面形式發出，并自發出之日起生效。8.13付款保障措施的實施8.13.1甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何影響交易的第三方法律糾紛，并在合同履行期間保持房屋權屬的穩定性。8.14合同解除與終止后的付款處理8.14.1合同解除或終止后，雙方應根據合同約定和實際情況，合理處理剩余款項的支付和退還。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的約定9.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務，應簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務內容、服務標準及雙方協商一致的原則確定。9.4第三方責任界定9.4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.4.2第三方責任的具體界定如下：9.4.2.1中介方：若因中介方提供的信息不準確或服務不到位導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。9.4.2.2咨詢方：若因咨詢方提供的咨詢意見錯誤導致甲方或乙方遭受損失，咨詢方應承擔相應的責任。9.4.2.3擔保方：若因擔保方未能履行擔保義務導致甲方或乙方遭受損失，擔保方應承擔相應的責任。9.4.2.4評估方：若因評估方提供的評估結果不準確導致甲方或乙方遭受損失，評估方應承擔相應的責任。9.4.2.5代理方：若因代理方未能履行代理職責導致甲方或乙方遭受損失，代理方應承擔相應的責任。9.5第三方權利和義務9.5.1第三方的權利：9.5.1.1根據合同約定收取服務費用；9.5.1.2在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；9.5.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方履行相應的義務。9.5.2第三方的義務：9.5.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務；9.5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；