2025租房租賃合同范本AA：租客與房東之間的權利義務約定出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業），乙方承諾不擅自改變房屋用途。房屋狀況：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，并已取得合法出租的權利。房屋內現有設施設備包括（如furniture,appliances等），乙方已現場查看并確認房屋現狀。第二條租賃期限租期：本次租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。續租：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復是否同意續租。若甲方未回復，則視為同意續租。第三條租金及支付方式租金數額：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付時間：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應于每的第日前支付下一期租金。支付方式：租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及退還押金數額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。退還條件：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應于日內退還押金（不計利息）。扣除情況：如乙方在租賃期間存在違約行為或房屋設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金。第五條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務交付房屋：甲方應按本合同約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態。房屋安全：甲方應保障該房屋及其附屬設施的安全性，定期檢查房屋及設施設備的使用狀況。費用繳納：甲方負責繳納房屋租賃期間的房產稅、土地使用稅等法定稅費。維修義務：租賃期間，房屋主體結構及公共部分的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。隱私權：甲方不得無故進入乙方承租的房屋，如有特殊情況需提前日書面通知乙方。（二）乙方的權利與義務按時支付租金：乙方應按時足額支付租金及其他應由乙方承擔的費用。合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。房屋維護：乙方應妥善維護房屋及設施設備，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。費用承擔：乙方應自行承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費及其他相關費用。不得轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人或與他人合租。不得擅自裝修：乙方不得擅自對房屋進行裝修或添置設施設備，如需改動，應事先征得甲方書面同意。第六條房屋維修與維護日常維護：乙方負責房屋日常維護及小修，費用由乙方承擔。重大維修：房屋主體結構及公共設施的重大維修由甲方負責，費用由甲方承擔。維修配合：甲方進行維修時，乙方應予以配合，不得無故阻撓。第七條合同的解除與終止（一）合同解除甲方解除權：若乙方存在以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途；乙方利用房屋進行違法活動；乙方損壞房屋設施設備且拒不修復或賠償。乙方解除權：若甲方存在以下情形之一，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；甲方擅自進入乙方承租的房屋，干擾乙方正常生活；甲方未履行維修義務，導致房屋無法正常使用。解除程序：任一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方，并說明解除理由。（二）合同終止自然終止：租賃期滿后，本合同自然終止。終止結算：合同終止后，乙方應于日內將房屋及附屬設施設備返還甲方，并結清所有應由乙方承擔的費用。第八條違約責任違約金：任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。賠償責任：違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需賠償守約方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。提前解除賠償：如因一方違約導致合同提前解除，違約方需向守約方支付相當于個月租金的賠償金。第九條其他條款不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋毀損或無法繼續履行合同的，雙方互不承擔違約責任。爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同備案：雙方協商一致后，可將本合同報房屋所在地房地產管理部門備案，相關費用由方承擔。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：身份號碼：聯系方式：簽約日期：年月日承租方（乙方）簽字：身份號碼：聯系方式：簽約日期：年月日（以下為合同附件，可根據實際情況添加）附件一：房屋交驗清單房屋鑰匙把（門鎖鑰匙把，水表鑰匙把，電表鑰匙把）。房屋內設施設備：計量表讀數：其他：附件二：甲方提供的房屋產權證明復印件房地產權證編號：其他證明文件：