2025標準版帶家具公寓租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區/縣簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱/姓名：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱/姓名：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于市區街道小區號樓單元號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋已經裝修，并配備了必要的家具和家電（以下簡稱"家具"），清單詳見附件一，雙方簽字確認。1.3乙方確認已對房屋及家具的現狀進行了充分了解，并同意按照現狀承租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租請求，雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期內，任何一方不得單方面提前終止合同，除非符合本合同約定的提前解約條款。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，租金總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。首期租金應于年月日前支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬號：戶名：開戶銀行：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、賠償房屋及家具損壞、支付違約金等。4.3租賃期滿或合同解除后，雙方結清費用且房屋及家具無損壞的情況下，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.4如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失或產生費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋的交付和收回5.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起日內完成房屋及家具的交接。房屋及家具的清單見附件一，雙方簽字確認后作為本合同附件。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及家具返還甲方，并保證房屋及家具的完好狀態（合理損耗除外）。若房屋及家具在返還時存在損壞或丟失，乙方應修復或賠償。5.3乙方返還房屋時，應結清所有應由乙方承擔的費用，并將房屋恢復至可出租狀態。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證該房屋為其合法所有，有權出租，并確保房屋及家具不存在任何權利瑕疵或糾紛。（2）甲方應在本合同簽訂后日內提供房屋及家具的清單，并配合乙方完成交接。（3）甲方應按照本合同約定的期限收取租金和押金，并按照約定退還押金。（4）甲方應負責房屋主體結構的維護，如房屋屋頂、承重墻、門窗等，費用由甲方承擔。（5）甲方有權監督乙方合理使用房屋及家具，有權要求乙方排除對相鄰業主生活造成影響的行為。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金和押金，并按照約定使用房屋及家具。（2）乙方應保護房屋及家具的完好，定期進行清潔和維護。（3）乙方不得擅自對房屋進行改造或添置設施設備，如需改造或添置，應事先征得甲方書面同意。（4）乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉租、分租或與他人合租。（5）乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等費用。第七條維修與維護7.1房屋主體結構及家具的維修責任由甲方承擔，維修費用由甲方支付。7.2日常使用中出現的家具及設施設備的損壞由乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。7.3遇有以下情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內到達現場處理：（1）房屋及家具因正常使用出現重大故障或損壞；（2）發生火災、燃氣泄漏等緊急情況；（3）其他需要甲方處理的事項。第八條費用分攤8.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。8.2房屋租賃稅費由甲方承擔，乙方無需支付。第九條轉租與分租9.1乙方不得擅自將該房屋轉租、分租或與他人合租。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。9.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條合同的解除10.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金：（1）未按約定交付房屋及家具，經乙方催告后日內仍未交付的；（2）交付的房屋及家具不符合合同約定，影響乙方正常使用的；（3）因甲方原因導致乙方無法繼續使用的。10.3乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金：（1）未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍未支付的；（2）擅自轉租、分租或與他人合租的；（3）利用房屋進行非法活動的；（4）擅自改變房屋用途的；（5）損壞房屋及家具，經甲方催告后仍未修復或賠償的。第十一條違約責任11.1任何一方違約，除本合同另有約定外，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。11.2乙方在租賃期間損壞房屋及家具，應修復或賠償。如修復后無法恢復原狀，乙方應按市場價賠償。11.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因合同解除而遭受的損失。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件本合同附件包括：房屋及家具清單；雙方證件復印件；其他約定事項。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋及家具清單以下為房屋及家具的具體清單，由甲乙雙方確認無誤：房屋設施：家具清單：家電清單：