2025土地使用權轉讓合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“轉讓方”）與（以下簡稱“受讓方”）協商一致，依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條合同雙方1.1轉讓方：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：1.2受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：第二條土地基本情況2.1本次轉讓的土地位于中華人民共和國省市區路號，地塊編號為（以下簡稱“轉讓地塊”）。地塊四至范圍為：東至：南至：西至：北至：2.2轉讓地塊的土地使用權證編號為，土地面積為平方米（以土地管理部門實際測量為準），用途為（如：住宅、商業、工業等）。2.3轉讓地塊的土地使用權剩余年限為年，從年月日起計算。第三條轉讓期限3.1轉讓地塊的土地使用權轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。3.2轉讓方保證轉讓地塊的土地使用權無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃或其他任何形式的限制，且土地使用權的實際面積與土地使用證記載一致。第四條轉讓價格及付款方式4.1轉讓地塊的土地使用權轉讓總價為人民幣元（大寫：元整）。4.2受讓方應在本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。剩余款項按以下方式支付：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；第三期：元，于年月日前支付。4.3若受讓方未能按期支付轉讓價款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向轉讓方支付違約金。第五條土地交接5.1轉讓方應在受讓方支付完全部轉讓價款后日內將轉讓地塊交付給受讓方，并協調相關政府部門辦理土地使用權過戶登記手續。5.2土地交付時，轉讓地塊的實際狀況應與合同約定相符。若存在差異，受讓方有權要求轉讓方進行整改或相應調減轉讓價款。第六條權利與義務6.1轉讓方的權利與義務：轉讓方有權按照合同約定收取轉讓價款；轉讓方應如實告知轉讓地塊的使用狀況，不得隱瞞任何可能影響土地使用的事實；轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權過戶登記手續。6.2受讓方的權利與義務：受讓方有權按照合同約定使用轉讓地塊；受讓方應按期支付轉讓價款；受讓方不得擅自改變轉讓地塊的用途，如需改變，應事先征得轉讓方及土地管理部門的同意。第七條轉讓費用及稅務責任7.1土地使用權轉讓過程中產生的交易費用（包括但不限于契稅、印花稅、交易服務費等）由雙方按照國家相關規定各自承擔。7.2其他相關費用（如土地評估費、測繪費等）由方承擔。第八條違約責任8.1若轉讓方未能按期交付轉讓地塊，每逾期一日，應向受讓方支付轉讓總價的‰作為違約金。逾期超過日的，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方返還已支付的轉讓價款及賠償損失。8.2若受讓方未能按期支付轉讓價款，除應支付違約金外，轉讓方有權解除合同，并沒收已支付的定金。8.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第九條爭議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何變更、補充均需經雙方協商一致并簽署書面協議，作為本合同不可分割的組成部分。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，雙方各執份，其余用于辦理相關手續，均具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年