2025大連辦公室租賃合同樣本大連辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國遼寧省大連市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于大連市的某處辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的辦公場地為位于區（縣）路號的層室，具體位置以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。1.2房屋產權證明：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權將該房屋出租給乙方。如因甲方原因導致乙方無法使用該房屋或發生任何法律糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方均可協商續租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方是否繼續履行租賃協議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），不含稅。3.2乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。3.3租金支付方式：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：戶名：，賬號：。（2）其他支付方式：。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的各項義務，如無違約行為發生，甲方應在合同期滿后日內將押金全額退還乙方。4.3乙方需承擔因使用該辦公場所而產生的水費、電費、燃氣費、網絡費、方式費等各項費用，并按相關收費標準支付。4.4其他費用：。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保出租房屋的合法性，保證乙方在租賃期間內不受干擾地使用該房屋。（2）甲方應對房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養，并承擔相關費用，但因乙方不當使用導致的損壞除外。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復，如因乙方原因造成損壞，需承擔相應的維修費用或賠償責任。第六條房屋的使用6.1乙方在租賃期間內有權將該辦公場所用于合法的商業活動或其他正當用途，并嚴格遵守國家及地方的相關法律法規。6.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或將房屋轉租給第三方。6.3房屋內的設備、設施如有損壞或需要更換，乙方應立即通知甲方，并配合處理。第七條合同的續租與終止7.1租賃期滿后，雙方如需繼續租賃，應于合同期滿前日協商一致并簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間內，任何一方不得單方面提前解除本合同，除非因不可抗力或違約行為導致。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或影響乙方正常使用，應按日向乙方支付租金的%作為違約金。8.2乙方未按時支付租金或其他費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同解除9.1在租賃期內，如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致無法繼續履行本合同，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。9.2任何一方因自身原因需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向大連市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表（簽名）：日期：年月日乙方（蓋章）：