2025智能辦公大廈租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市區(qū)路號(hào)2025智能辦公大廈的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該大廈的部分區(qū)域用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)2025智能辦公大廈（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的第層至第層，具體面積及范圍以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：1.3租賃物業(yè)的用途為商業(yè)辦公，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)。第二條租賃期限2.1雙方同意本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租意向且雙方達(dá)成一致，則本合同可續(xù)簽。具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃物業(yè)的租金為人民幣元整（大寫：）/月，即每年人民幣元整（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日向甲方支付當(dāng)季租金。3.3若逾期支付租金，乙方應(yīng)按照每日%的比例向甲方支付滯納金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，乙方自行承擔(dān)其在租賃物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。6.2租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。第七條裝修與改建7.1乙方若需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。7.2所有裝修及改建工作必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定，且不得影響租賃物業(yè)的安全性及周邊環(huán)境。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物業(yè)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)受損或第三人損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。若協(xié)商不成，則按本合同其他條款處理。9.2若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更租金或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并沒(méi)收押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授