2025租賃合同00（合同模板）本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方是坐落于市區路號室房屋的合法所有權人，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：市區路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于乙方及共同居住人用于居住，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃起止日期：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：（1）租賃期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前個月書面通知甲方；（2）在同等條件下，乙方享有優先承租權；（3）雙方應在租賃期滿前協商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：押金：乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保證房屋及相關設施的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施無損壞，甲方應全額退還押金。第四條房屋交付與接收交房日期：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。交接清單：雙方應在交付時簽署《房屋交接清單》，列明房屋內已有家具、家電及其他設施設備的狀況。鑰匙數量及保管：甲方應向乙方提供把該房屋鑰匙，并明確告知乙方鑰匙的使用和保管責任。第五條房屋使用與維護房屋使用：乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。維修責任：（1）租賃期間，因正常使用導致的設施設備損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用；（2）如遇不可抗力因素導致房屋損壞，雙方應協商解決。裝飾裝修：（1）乙方不得擅自對該房屋進行結構性改造或改變原有布局；（2）乙方經甲方書面同意后可進行非結構性的裝飾裝修，但不得破壞房屋主體結構；（3）租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的裝飾物品，且應保證房屋恢復原狀。第六條轉租與轉讓轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉租給第三方。轉讓條款：如甲方出售該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權；若乙方放棄購買，則應配合甲方辦理相關手續。第七條合同的解除與終止提前解約：（1）甲乙雙方協商一致可提前解除合同；（2）如因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權單方面解除合同并追究違約責任。解約條件：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的；（3）甲方無正當理由收回房屋的。解除程序：一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方，并說明原因。第八條違約責任租金逾期支付：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付月租金千分之作為違約金。擅自轉租或改變用途：乙方違反本合同第六條約定的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應法律責任。房屋損壞賠償：因乙方使用不當導致房屋及相關設施損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方損失。提前解約賠償：如一方無故解除合同，需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；訴訟解決：協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知與送達：雙方約定的通知或文件送達方式為書面形式，以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送至本合同記載的通訊地址或電子郵箱。不可抗力：因不可抗力事件導致無法履行本合雙方應協商延期履行或解除合同，并互不承擔違約責任。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽名/蓋章：日期：