2025年，購房捆綁精裝修將被禁止，違反合同法購房合同第一條合同當事人本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：營業執照編號：開發資質證書編號：聯系地址：聯系方式：1.2買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：第二條房源信息2.1甲方同意將其開發的位于省市區路號的樓盤中的第幢單元層號商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。2.2該商品房的不動產權證編號為：，房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公共部分分攤面積為平方米。2.3該商品房的規劃用途為（住宅/商業/其他），建筑結構為結構，設計用途為。2.4甲方承諾該商品房未設定抵押，未被司法查封或其他權利限制。第三條房價款及支付方式3.1該商品房的單價為人民幣元/平方米，總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照以下方式支付房價款：首期款：人民幣元，于年月日支付；第二期款：人民幣元，于年月日支付；第三期款：人民幣元，于年月日支付；尾款：人民幣元，于該商品房交付使用并完成不動產權轉移登記后支付。3.3甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具正式的購房款收據或發票。第四條交付條件及時間4.1甲方承諾于年月日前將該商品房交付乙方使用。4.2甲方交付的商品房應具備以下條件：該商品房通過竣工驗收備案；取得《不動產權證書》；供電、供水、供氣、供熱、通訊、有線電視等基礎設施達到使用條件；公共配套設施如電梯、消防設施、綠化等建設完畢并符合設計要求。4.3如因不可抗力或其他非甲方原因導致交付延期，甲方應書面通知乙方，并提供相關證明文件。第五條精裝修及附屬設施5.1根據相關法律法規，甲方不得將精裝修與商品房銷售捆綁。乙方有權選擇是否接受精裝修服務。5.2若乙方選擇精裝修服務，雙方應另行簽訂《精裝修服務協議》，明確裝修標準、材料品牌、施工周期及質量要求等內容。5.3精裝修工程的具體標準如下：裝修風格：主要裝修材料品牌：家具配置：家電配置：5.4精裝修工程應符合國家相關質量標準，并由專業監理公司出具質量合格證明。第六條驗收程序及保修6.1該商品房交付時，乙方應按照合同約定的交付條件進行驗收。如發現問題，乙方應在交付之日起日內書面通知甲方。6.2甲方自交付之日起，對房屋的主體結構、裝修部分及附屬設施設備提供質量保修，保修期限如下：主體結構：年；裝修部分：年；附屬設施設備：年。6.3保修期內，若發生質量問題，甲方應在接到乙方通知后小時內派人維修。第七條不動產權轉移登記7.1甲方應于該商品房交付使用后日內，向當地不動產登記機構申請辦理不動產權轉移登記，乙方應配合提供相關材料。7.2辦理不動產權轉移登記所需費用由方承擔。第八條違約責任8.1甲方逾期交付商品房的，每逾期一日，應按房價款總額的‰向乙方支付違約金。8.2乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，應按未付房價款總額的‰向甲方支付違約金。8.3如因甲方原因導致交付的商品房不符合合同約定的交付條件，乙方有權解除合同，甲方應退還已付房價款并支付相當于房價款%的違約金。8.4如因甲方原因無法辦理不動產權轉移登記，乙方有權解除合同，甲方應退還已付房價款并支付相當于房價款%的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向該商品房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，送交相關部門備案份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年