2025年北京市寫字樓租賃合同樣本北京市寫字樓租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就北京市區(qū)路號(hào)的寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每年的租金為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元，于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為未付部分的‰。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣租賃期結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失。若無(wú)違約，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或改變其用途。第六條續(xù)租條款租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)簽訂新的書面協(xié)議。第七條合同的解除如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，任何一方可提前日通知對(duì)方解除合同。若乙方嚴(yán)重違約（如拖欠租金超過(guò)日或擅自轉(zhuǎn)租），甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方不得無(wú)故違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知送達(dá)：任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式并通過(guò)掛號(hào)信或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方。第十條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：