2025物業(yè)管理服務(wù)合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方將其物業(yè)管理相關(guān)工作委托給乙方，乙方同意接受該委托并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章服務(wù)范圍第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，包括但不限于供水、供電、電梯、消防、綠化等設(shè)備的日常維護(hù)和維修。1.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括垃圾收集、清運(yùn)及公共區(qū)域的清潔工作。1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等安全措施的實施。1.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括植物的種植、修剪及病蟲害防治。1.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括車輛停放管理、出入登記等。1.6其他根據(jù)甲方要求或法律法規(guī)規(guī)定需由乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)區(qū)域乙方提供服務(wù)的區(qū)域為：（具體區(qū)域描述）。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有特別要求，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二章權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)管理相關(guān)工作，包括提供必要的資料、場地及人員支持。4.4甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用使用情況。5.4乙方應(yīng)妥善處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，并及時通知甲方。第三章費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1本合同項下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：）。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：□月付、□季付、□年付，具體支付時間為每月日/每季首月日/每年月日。6.3甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第七條服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整7.1如物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章合同的變更與終止第八條合同的變更8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條合同的終止9.1本合同期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。9.2任何一方因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并完成工作交接。第五章違約責(zé)任第十條甲方的違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)給乙方造成的損失。第十一條乙方的違約責(zé)任11.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。11.2乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條未盡事宜13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表