2025年版xx租賃房屋合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的用途。1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備情況見(jiàn)附件一，雙方確認(rèn)附件一的內(nèi)容真實(shí)無(wú)誤，并作為本合同的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故終止合同，除非雙方協(xié)商一致或本合同另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（￥），租金總額為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的第個(gè)月的日前支付下一周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），押金不計(jì)利息。4.2甲乙雙方約定，押金用于保障乙方在租賃期內(nèi)履行本合同義務(wù)。若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期交還房屋，結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在日內(nèi)退還押金。4.4押金退還前，若因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋的使用與維修5.1租賃房屋交付時(shí)的狀態(tài)見(jiàn)附件二，附件二經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的一部分。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋現(xiàn)狀。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。5.3租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于門(mén)窗、地板、墻面等設(shè)施的維護(hù)和修繕。如遇自然損壞或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。5.4租賃房屋的水、電、氣、暖、通信等使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.5如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。5.6甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修時(shí)，需提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并確保房屋用途合法。（2）甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合約定的使用條件。（3）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享有對(duì)房屋的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。（3）乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋的；（3）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按期交付房屋超過(guò)日的；（2）甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用的；（3）房屋因不可抗力毀損或無(wú)法使用的。7.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并依法處理房屋的返還事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金%的違約金。8.4乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.5甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已付未使用的租金。第九條續(xù)租與房屋返還9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方。返還的房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，不得留有物品。9.3乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或賠償。9.4乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金倍的占用費(fèi)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1本合同的附件包括：（1）附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單；（2）附件二：房屋交付狀態(tài)確認(rèn)書(shū)；（3）附件三：房屋平面圖。11.2附件與本合