2025年度個人房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：，身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：，身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.3該房屋的權屬狀況為：□商品房□拆遷安置房□其他（說明：），房屋產權證號為：。1.4該房屋的配套設施為：，具體情況以雙方確認的交接清單為準。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅作為使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品，不得從事損害公共利益的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。如甲方未明確表示不同意續租，視為同意乙方繼續承租，雙方應重新簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付，具體支付時間為每期開始前日。4.3乙方應按時將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：4.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金%的違約金。第五條押金及其他費用5.1乙方在簽訂本合應向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。押金用于保障甲方房屋及其附屬設施的安全，以及乙方在租賃期間可能產生的費用。5.2租賃期滿或合同解除后，雙方結清所有費用，甲方應將押金無息退還乙方。5.3租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費：按表計量，由乙方按時繳納；電費：按表計量，由乙方按時繳納；燃氣費：按表計量，由乙方按時繳納；物業管理費：元/月，由乙方按時繳納；衛生費：元/月，由乙方按時繳納；網絡費：元/月，由乙方按時繳納；方式費：元/月，由乙方按時繳納；其他費用：。5.4上述費用逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應向相關收取方支付相當于應付金額%的違約金。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署交付清單。6.2乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施、設備的現狀進行確認，如有異議，應在交付當日以書面形式向甲方提出。甲方應在收到異議后日內處理完畢，否則視為房屋及其附屬設施、設備符合約定。6.3驗收時發現房屋及其附屬設施、設備存在損壞或不符合約定的，甲方應在日內修復或更換，修復期間免收租金。逾期未修復或更換的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條房屋修繕與使用7.1租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。7.2如因自然老化或非乙方原因導致房屋及其附屬設施、設備損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在收到通知后日內進行維修。7.3租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構，不得擅自改變房屋用途。如需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結構和原有設施。7.4乙方在房屋內安裝的裝飾物及不可移動的附屬設施，如影響房屋整體美觀或結構，須經甲方同意后方可安裝，并在租賃期滿時按照甲方要求恢復原狀或留在房屋內。第八條轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、分租、轉借給他人使用。8.2乙方擅自轉租、分租、轉借該房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除與終止9.1雙方協商一致可解除本合同。9.2發生下列情形之一的，任何一方有權解除合同：（1）甲方交付的房屋不符合本合同約定，且經乙方催告后仍無法修復的；（2）乙方逾期支付租金超過日，或逾期支付其他費用超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動的；（4）不可抗力導致合同無法履行的。9.3合同解除后，乙方應在日內將房屋及其附屬設施、設備返還甲方，結清所有費用。逾期未返還的，甲方有權處置房屋內的物品，由此造成的損失由乙方承擔。第十條違約責任10.1乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金%的違約金。10.2乙方未按約支付其他費用的，每逾期一日，應向相關收取方支付相當于應付金額%的違約金。10.3因乙方原因導致房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。10.4乙方違反合同約定擅自轉租、分租、轉借房屋的，應向甲方支付相當于月租金%的違約金，并賠償造成的損失。10.5甲方未按約交付房屋或未按約履行維修義務的，每逾期一日，應向乙方支付相當于月租金%的違約金。第十一條免責條款11.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.2因國家政策變化導致合同無法履行的，雙方協商一致可解除合同，租金、押金及其他費用按照實際使用天數結算。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）房屋平面圖；（3）其他：。13.3本合同一式份，甲方持