小麥供應合同細則房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________聯系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：________________________，建筑面積為________平方米。該房屋產權歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權和出租權。第二條租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方另行簽訂補充協議時，本合同的租賃期限可相應調整。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元（大寫：____________________元整），年租金為人民幣________元（大寫：____________________元整）。租金按____支付，首次租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，后續租金應于每期開始之前____日支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：________________________開戶銀行：____________________________賬號：______________________________乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期部分每日千分之一的違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：____________________元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。押金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方賠償不足部分。租賃期屆滿后，乙方無任何欠款且房屋設施設備完好無損，甲方應于____日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的使用與維護乙方可將該房屋用于________用途（如：居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，并承擔日常維修費用。因乙方使用不當或人為損壞導致設施設備損壞的，乙方需負責修復或賠償損失。甲方應對出租房屋及附屬設施設備的正常使用提供必要的協助和配合。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金及相關費用，并監督乙方合法使用該房屋。甲方應保證出租房屋的合法性，確保租賃期間不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權進入房屋進行檢查和維修。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用該房屋，并享有按合同約定支付租金及相關費用后獲得房屋使用權的權利。乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得利用該房屋進行非法活動。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。任何口頭協議均不視為本合同的有效組成部分。在租賃期內，如因不可抗力導致無法繼續履行本合同，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。第八條違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或提供約定的設施設備，影響乙方正常使用，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因此造成的實際損失。若乙方違反本合同約定，無故拖欠租金或擅自改變房屋用途、轉租該房屋，甲方有權解除合同并沒收押金，同時要求乙方賠償相應損失。第九條爭議解決因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自