北京房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎上建立合作關系，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的本協議旨在明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方在合作過程中遵守相關法律、法規，并通過友好協商解決可能出現的爭議。第二條合同范圍本協議適用于雙方在_________（具體事項）領域的合作，具體內容詳見本協議正文。第三條合同有效期本協議自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日屆滿。除非雙方另有約定，本協議到期后自動終止。第二章權利與義務第四條甲方的權利與義務甲方有權監督乙方履行合同義務的情況，并提出合理建議。甲方應按時向乙方支付約定的款項（具體金額及時間詳見第五條）。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非本協議另有規定。第五條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照約定履行支付義務。乙方應確保其提供的產品或服務符合國家相關質量標準，并滿足雙方約定的要求。乙方不得擅自變更合同內容或終止合同，除非經甲方書面同意。第六條其他條款雙方在合作過程中應保持良好的溝通與協調，任何一方不得單方面違反本協議的約定。第三章合同金額及支付方式第七條合同金額甲方向乙方支付的總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。具體支付方式和時間詳見第八條。第八條支付方式甲方應于本協議簽訂之日起____日內向乙方支付首期款項，計人民幣_________元。剩余款項分____期支付，每期金額為人民幣_________元，具體支付時間為：、、_________。所有款項均以銀行轉賬或支票形式支付至乙方指定賬戶。第九條發票及憑證乙方向甲方提供合法的增值稅發票或其他有效憑證。甲方在收到發票后應及時核對，如有異議應在收到發票之日起____日內書面通知乙方。第四章變更與解除第十條合同變更經雙方協商一致，可以書面形式對本協議進行修改或補充。變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，原協議中與此沖突的部分自動失效。第十一條合同解除任何一方不得單方面解除本協議，除非發生以下情形：（1）另一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內未予以改正；（2）因不可抗力導致無法履行合同義務。解除合同的通知應以書面形式發送，并自送達之日起生效。第十二條解除后的處理合同解除后，雙方應及時結清已發生的費用。如有必要，雙方可協商后續事宜的處理方式。第五章違約責任第十三條違約責任任何一方未履行或未完全履行本協議約定的義務，均構成違約。因違約造成的損失由違約方承擔，包括但不限于直接損失和間接損失。第十四條賠償責任違約方向守約方支付的賠償金應足以彌補其因違約而遭受的實際損失。賠償金額的具體計算方式為：_________（具體約定）。第十五條免責條款因不可抗力導致的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。第六章爭議解決第十六條協商解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。第十七條訴訟解決如果協商未果，任何一方均可向_________（具體地點）人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第七章其他條款第十八條合同的完整性和優先順序本協議構成雙方就本事項所達成的全部協議，取代此前的所有口頭或書面諒解、協議或承諾。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十九條通知和送達任何一方發送的通知或其他文件應以書面形式送至對方地址，如通過快遞或掛號信寄送，則以簽收之日為送達日期。雙方的地址如有變更，應在變更后____日內書面通知另一方。第二十條保密義務雙方應對在合作過程中獲知的商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務不因合同終止而失效。第八章合同生效與簽署第二十一條合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條簽署地點本協議在中華人民共和國_________市_________區簽訂，適用中國法律。第二十三條文本份數本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權