夫妻之間的借款合同樣本房屋租賃合同范本出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：________________________產權歸屬：甲方擁有該房屋的合法產權，權屬清晰。房屋用途：乙方承租該房屋僅用于______（居住/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期：自________年____月____日起至________年____月____日止。續租條款：合同期滿后，乙方如需繼續承租，應提前____日向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣________元（大寫：________）。支付時間：每期租金應于每月____日前支付。支付方式：銀行轉賬/現金，賬戶信息為：________________________。押金：乙方需支付押金人民幣________元（大寫：________），合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第四條房屋交付及驗收交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付標準：房屋交付時應達到正常使用狀態，具體設施、設備見附件清單（詳見《房屋附屬設施設備清單》）。驗收方式：乙方應在接收房屋后____日內完成驗收，并簽署《房屋交接確認書》。第五條房屋使用及維護合理使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構或設備。維修責任：因正常使用導致的房屋及設施設備損壞，甲方應及時修復；如屬乙方原因造成的損壞，乙方需承擔相應維修費用。第六條雙方權利與義務甲方的權利和義務按時交付：按本合同約定的時間將房屋交付給乙方。維護責任：及時處理乙方提出的合理維修需求，并承擔相關費用（非乙方原因）。不得干擾：不得無故干涉乙方的正常生活或工作。乙方的權利和義務按時支付租金：按約定時間足額支付租金及各項費用。合理使用房屋：不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動。及時通知：如發現房屋或設施設備存在安全隱患或需要維修，應及時書面通知甲方。第七條費用承擔租金：由乙方支付。物業費：由____方（甲方/乙方）支付。水電燃氣費：由乙方自行承擔，并按月繳納。其他費用：如房屋保險、維修基金等，由____方（甲方/乙方）承擔。第八條合同的解除與終止協商解除：經雙方協商一致，可以提前終止合同。單方解除權：如有下列情形之一，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動；甲方無正當理由拒絕提供維修服務。終止程序：合同期滿或提前終止后，雙方應共同驗收房屋，結清費用，并簽署《房屋交接確認書》。第九條違約責任逾期支付租金：乙方每逾期一日，需按日租金的____%向甲方支付違約金。擅自轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方；否則，甲方有權解除合同，并沒收押金。損壞房屋：如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第十條爭議解決協商解決：雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。司法途徑：協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知方式：雙方通過書面形式發送的通知，自送達對方之日起生效。合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。補充協議：未盡事宜可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：