公寓購買合同協(xié)議書本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及背景1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.2甲乙雙方均為依法成立并有效存續(xù)的法人或自然人，具備簽署本合同的主體資格。1.3本合同的簽訂地為中華人民共和國_________（城市/地區(qū)），適用中國法律。第二條合同內(nèi)容與范圍2.1合作內(nèi)容：甲乙雙方同意在以下范圍內(nèi)開展合作：________________________。2.2合同范圍：本合同涵蓋的具體事項(xiàng)包括但不限于：________________________。2.3有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日止。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方提供_________（具體事項(xiàng)）。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并提出合理建議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時完成_________（具體事項(xiàng)），并確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第四條付款方式與金額4.1合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_________元。（2）尾款：項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_________元。4.3逾期付款責(zé)任：若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的____%作為違約金，并可暫停履行合同義務(wù)。第五條履約時間與期限5.1履約時間：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間表完成各項(xiàng)履約工作。具體時間節(jié)點(diǎn)如下：________________________。5.2期限延長：如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致無法按時履行，雙方可協(xié)商延期，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2合同解除：（1）如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行義務(wù)，并進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1一般違約責(zé)任：若任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。7.2損害賠償：違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條不可抗力8.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.2通知方式：雙方之間的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，如地址變更需提前通知對方。第十一簽章甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：_____________日期