維修清理合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方需要對[具體標的物名稱]進行維修清理服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修清理對象1.維修清理的具體標的物：[詳細描述標的物的名稱、規格、型號、數量等信息]，如位于[具體地址]的[房屋/設備/場地等]。2.服務范圍包括但不限于：對標的物進行全面檢查，確定需要維修清理的具體部位和項目。針對標的物出現的損壞、故障等問題進行維修，包括但不限于[列舉可能涉及的維修項目，如房屋的墻面修補、水電線路改造、設備的零部件更換、場地的地面修復等]。對標的物進行徹底的清理，包括但不限于清除灰塵、雜物、污漬等，恢復標的物的清潔狀態。根據標的物的實際情況，提供必要的保養建議和措施，以延長其使用壽命。（二）維修清理標準1.維修標準：乙方應按照國家及行業相關標準、規范進行維修工作，確保維修后的標的物能夠正常使用，達到或優于維修前的性能和質量要求。對于更換的零部件，應采用符合國家標準或行業標準的合格產品，且具備良好的質量和性能。在維修過程中，如發現其他潛在問題或需要對維修方案進行調整，乙方應及時與甲方溝通協商，取得甲方書面同意后方可進行。2.清理標準：乙方應將標的物清理至表面無明顯灰塵、雜物、污漬，各個區域干凈整潔，符合衛生和使用要求。對于清理過程中產生的垃圾和廢棄物，乙方應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄，確保清理現場的環境整潔。（三）維修清理期限1.維修清理工作開始時間：本合同生效之日起[x]個工作日內，乙方應安排工作人員進入現場開展工作。如因甲方原因導致無法按時開工，開工時間相應順延，并由雙方協商確定新的開工日期。2.維修清理工作預計完成時間：自乙方正式開工之日起[x]個工作日內完成全部維修清理工作。但因不可抗力、甲方提出的變更要求或其他非乙方原因導致的延誤除外，在此情況下，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經雙方協商一致后，對工期進行相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修清理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或未達到維修清理標準時，有權要求乙方采取補救措施或重新進行維修清理工作。有權了解維修清理工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。2.義務：向乙方提供與維修清理工作相關的詳細資料和信息，包括但不限于標的物的原始資料、使用情況、故障記錄等，確保乙方能夠準確了解維修清理對象的狀況，以便制定合理的維修清理方案。協助乙方辦理維修清理工作所需的相關手續和證件，提供必要的工作條件和便利，如提供水電接入、安排場地等。按照本合同約定及時向乙方支付維修清理費用。在乙方進行維修清理工作過程中，積極配合乙方工作，協調與第三方的關系，避免因甲方原因導致工作延誤或影響維修清理效果。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取維修清理費用。根據維修清理工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在維修清理過程中，如發現甲方提供的資料或信息存在虛假或誤導性內容，導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：具備從事本維修清理服務所需的合法資質和專業技術能力，確保維修清理工作符合國家及行業相關標準和規范。按照本合同約定的維修清理標準和期限，組織專業人員進行維修清理工作，確保工作質量和進度。負責維修清理工作所需的設備、工具、材料等的采購和運輸，但應確保所使用的設備、工具、材料符合質量要求和環保標準。在維修清理工作中，妥善保管甲方提供的物品和資料，不得擅自挪用、損壞或丟失。如因乙方原因造成甲方物品或資料損失的，應承擔相應的賠償責任。對維修清理工作過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在維修清理工作完成后，向甲方提供詳細的維修清理工作報告，包括維修清理的內容、使用的材料和設備、維修清理效果等，并配合甲方進行驗收。三、維修清理費用及支付方式（一）維修清理費用1.費用總額：本合同維修清理服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修清理工作所需的人工費用、設備費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.費用明細：具體費用明細如下：維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細列出各項維修項目及對應的費用金額]。清理費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細列出各項清理項目及對應的費用金額]。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細說明其他費用的構成及金額]。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修清理費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成維修清理工作總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修清理費用總額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：維修清理工作全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修清理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準1.維修清理工作應按照本合同約定的維修清理標準進行驗收，包括但不限于維修質量、清理效果、使用的材料和設備等是否符合要求。2.乙方完成維修清理工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為甲方默認乙方的維修清理工作符合要求。（二）驗收程序1.乙方應向甲方提交維修清理工作報告，詳細說明維修清理工作的內容、過程、使用的材料和設備、維修清理效果等情況，并提供相關的質量證明文件和資料。2.甲方組織相關人員對維修清理工作進行現場檢查和評估，對照本合同約定的驗收標準進行驗收。如發現問題，甲方應及時提出書面意見，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準。3.經驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認維修清理工作完成且符合要求。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余款項的重要依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修清理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更維修清理工作內容或要求，導致乙方需要增加工作量或費用的，甲方應按照乙方實際增加的工作量或費用支付額外的款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修清理標準和期限完成工作，每逾期一日，應按照維修清理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修清理費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方維修清理工作質量不符合本合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，由此導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修清理工作質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同約定的維修清理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修清理費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔因違約給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方披露甲方商業秘密或個人隱私的，乙方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響，同時應按照維修清理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時通知對方，并協商解決辦法。因不可抗力或其他免責事由導致一方不能履行合同的，不承擔違約責任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的維修清理工作完成且雙方按照合同約定履行完畢各自義務后，本合同自動終止。（三）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發出的通知、函件等，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.若以直接送達方式送達的，對方簽收視為送達；若以郵寄送達方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；若以電子郵件送達方式送達的，郵件發出后[x