政府用地合同協議?甲方：[政府名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]乙方：[用地單位名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]鑒于甲方因[政府項目名稱]需要，需使用乙方位于[土地詳細位置]的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就政府用地事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方提供給甲方使用的土地位于[土地詳細位置]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地用途為[土地規劃用途]，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。2.土地現狀乙方應確保交付給甲方使用的土地現狀符合本合同約定及相關法律法規要求。土地上現有[詳細描述地上附著物情況，如建筑物、附著物等]，乙方應在合同簽訂后[x]日內自行完成地上附著物的清理工作，但不得損害土地的原有地貌及地質結構。清理后的土地應達到[具體交付標準，如平整、無障礙物等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用乙方提供的土地，開展[政府項目名稱]相關建設及活動。有權要求乙方按照合同約定的時間、標準交付土地及完成相關配合工作。在使用土地過程中，有權根據項目需要對土地進行合理規劃和利用，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定向乙方支付土地使用費用。負責辦理與政府用地相關的審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的各項費用，但乙方應積極提供必要的協助。在使用土地過程中，應遵守法律法規及本合同約定，保護土地及周邊環境，不得擅自改變土地用途及損壞土地設施。在合同期滿或提前終止后，按照合同約定將土地及地上附著物返還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的土地使用費用。有權要求甲方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途及損壞土地設施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、標準向甲方交付土地，并提供必要的協助和配合，確保甲方順利開展項目建設。負責處理與土地相關的權屬糾紛及其他法律問題，保證甲方使用土地的合法性和穩定性。在合同履行期間，不得擅自收回土地或干擾甲方正常使用土地，如因特殊原因需收回土地，應提前[x]日書面通知甲方，并承擔相應的法律責任。協助甲方辦理與土地使用相關的手續，提供必要的證明文件及資料。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地租金、地上附著物補償等所有與土地使用相關的費用，但不包括因甲方辦理審批手續產生的費用。2.支付方式甲方應按照以下方式支付土地使用費用：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付第一年度土地使用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地交付后[x]日內，甲方向乙方支付剩余的第一年度土地使用費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。自第二年度起，甲方應在每年的[具體日期]前向乙方支付當年度的土地使用費用。四、土地交付時間及交付條件1.交付時間乙方應在本合同簽訂后[x]日內完成土地交付工作。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付條件乙方交付的土地應滿足以下條件：土地上的地上附著物已按照本合同約定清理完畢，達到交付標準。土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛及法律瑕疵。乙方已按照法律法規及相關規定，完成與土地交付相關的手續，并向甲方提供必要的證明文件及資料。五、土地使用期限1.使用期限本合同約定的土地使用期限為[x]年，自土地實際交付之日起計算。2.期滿續期合同期滿后，如甲方需要繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月向乙方提出書面申請。在同等條件下，乙方應優先將土地繼續出租給甲方。雙方應另行簽訂合同，約定續期的相關事宜。六、土地使用限制1.甲方應按照土地規劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得乙方及相關政府部門的書面同意，并按照規定辦理變更手續。2.甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，不得從事違法違規活動，不得對周邊環境及居民造成不良影響。3.未經乙方書面同意，甲方不得將土地轉租、轉借或轉讓給第三方使用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、標準交付土地，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若甲方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他使用限制條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即停止違約行為，恢復土地原狀。甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自收回土地或干擾甲方正常使用土地，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________