水庫買賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一座水庫（以下簡稱"該水庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該水庫，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）水庫基本情況1.該水庫位于[水庫具體地理位置]，地理坐標為[具體經緯度]。2.水庫總庫容為[x]立方米，正常蓄水位為[x]米，死水位為[x]米。3.水庫集雨面積為[x]平方公里，水源主要來自[具體水源補給情況]。4.水庫水域面積為[x]畝，周邊土地面積約為[x]畝（具體以實際測量為準）。（二）水庫設施設備1.大壩：大壩類型為[大壩類型，如土石壩等]，壩頂長度為[x]米，壩頂寬度為[x]米，最大壩高為[x]米。大壩結構穩(wěn)定，無明顯裂縫、滲漏等安全隱患。2.溢洪道：溢洪道尺寸為[長×寬×高]，采用[溢洪道形式，如正槽式等]，泄洪能力為[x]立方米/秒，能夠滿足水庫安全泄洪要求。3.放水設施：包括放水涵管和放水閘，放水涵管管徑為[x]厘米，放水閘閘門尺寸為[長×寬]，能夠正常控制水庫水位和放水流量。4.其他設施：水庫周邊配備有管理用房[x]間，建筑面積為[x]平方米，用于水庫日常管理；另有防汛道路[x]公里，路面寬度為[x]米，方便防汛車輛通行。（三）附屬土地及附著物1.水庫周邊附屬土地主要用于農業(yè)灌溉、漁業(yè)養(yǎng)殖等相關用途，土地性質為[土地性質，如農用地等]。2.土地上現有附著物包括但不限于樹木、青苗等，具體數量和種類以現場實際情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取水庫轉讓價款。在合同履行期間，有權對水庫轉讓事宜進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用水庫。2.義務向乙方提供該水庫的相關權屬證明文件，包括但不限于水庫產權證書、土地使用證等，確保所提供的文件真實、合法、有效。如實告知乙方水庫的現狀，包括但不限于水庫的工程質量、水源情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報任何影響水庫價值的重要事項。協(xié)助乙方辦理水庫過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。過戶所需的一切稅費由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同簽訂前，確保水庫不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自合同生效之日起，將水庫及相關設施設備、附屬土地及附著物交付給乙方，并保證交付的完整性和可使用性。交付前，甲方應負責清理水庫內的雜物、魚類等，并處理好與水庫周邊居民及其他相關方的關系，確保乙方能夠順利接收和使用水庫。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式接收水庫及相關設施設備、附屬土地及附著物。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對水庫享有自主經營權，包括但不限于進行漁業(yè)養(yǎng)殖、農業(yè)灌溉、旅游開發(fā)等活動。有權要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務。2.義務按照本合同約定向甲方支付水庫轉讓價款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用水庫及相關設施設備、附屬土地及附著物，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致水庫及周邊環(huán)境受到破壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部責任。在接收水庫后，負責對水庫及相關設施設備進行日常維護和管理，確保其正常運行和使用。定期對水庫大壩、溢洪道、放水設施等進行檢查和維護，發(fā)現問題及時處理，如因乙方未履行維護管理義務導致水庫出現安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在辦理水庫過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料和信息，按照法律法規(guī)及相關部門的要求繳納各項稅費。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協(xié)商一致，確定該水庫的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作轉讓價款。2.剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完水庫過戶手續(xù)之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。（三）款項支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]銀行賬號：[銀行賬號]四、產權過戶（一）過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理水庫產權過戶手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成現場勘查、評估等相關手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)過程中產生的各項稅費，按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）過戶期限雙方應盡最大努力在[x]個工作日內完成水庫產權過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致過戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關權屬證明文件或隱瞞、虛報水庫重要事項，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理水庫過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的水庫及相關設施設備、附屬土地及附著物不符合本合同約定的條件，甲方應負責在[x]日內進行整改或修復，使其達到合同約定標準。如逾期未整改或修復的，乙方有權自行整改或修復，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方交付不符合約定導致乙方無法正常使用水庫的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用水庫及相關設施設備、附屬土地及附著物，或擅自改變用途進行違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即改正，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或因乙方行為導致水庫及周邊環(huán)境受到嚴重破壞或產生其他法律責任的，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理水庫過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）通知與送達1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的任何通知、文件或資料，應采用書面形式，并按照以下方式送達：直接送達：以專人遞交或掛號信方式送達對方在本合同中預留的地址。郵寄送達：通過郵政特快專遞（EMS）寄送至對方在本合同中預留的地址，以寄出之日起[x]個工作日視為送達。傳真送達：發(fā)送至對方在本合同中預留的傳真號碼，以傳真成功發(fā)送之日視為送達。電子郵件送達：發(fā)送至對方在本合同中預留的電子郵箱，以郵件成功發(fā)送之日視為送達。2.任何一方變更其聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真號碼或電子郵箱的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。否則，因未及時通知而導致對方無法接收相關通知、文件或資料的，責任由變更方承擔。（五）合同附件本合