微信續租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方已承租甲方位于[具體地址]的[房屋/場地/設備等標的物具體名稱]（以下簡稱"標的物"），現雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.位置：[詳細地址，精確到門牌號等]2.面積：[x]平方米3.用途：[明確約定的使用用途，如居住、辦公、倉儲等]4.現狀：乙方確認在本協議簽訂前已對標的物的現狀進行了充分了解，并認可其現狀符合續租使用要求。標的物包括但不限于[列舉房屋內包含的主要設施設備，如家具、電器、辦公設備等]，雙方應按照本協議約定對標的物及相關設施設備進行妥善使用和維護。二、續租期限1.續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.續租期限屆滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租權利，甲方有權按照屆時市場情況處置標的物。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續租期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或國家政策調整等不可抗力因素導致租金需要調整的，雙方可另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方也可選擇通過微信支付方式進行租金支付，甲方微信賬號為：______________________。乙方應在支付時備注清楚租金所屬期間及乙方姓名等信息，以便甲方準確核對。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空標的物，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對標的物的合理使用及各項費用的支付。租賃期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用、無違約行為的，甲方應在乙方騰空標的物并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞標的物或拖欠相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額用于維修、賠償或支付費用。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足差額部分。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，有權收回標的物。如乙方違反本協議約定，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用要求的標的物。負責對標的物的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等（如有需要）。在租賃期間，保證標的物的合法性及安全性，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用標的物。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用標的物。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對標的物進行合理的裝修裝飾，但不得損害標的物的整體結構及影響其他租戶（如有）的正常使用。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將裝修裝飾部分無償留給甲方，不得拆除或要求甲方給予補償（雙方另有約定的除外）。有權要求甲方對標的物的合理維修保養提供協助（因乙方自身原因導致的維修除外）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如因乙方使用不當導致標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。應按時繳納因使用標的物而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、暖氣費、燃氣費等（如有）。租賃期滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求及時騰空標的物，并將標的物及相關設施設備恢復至租賃前的狀態（正常損耗除外）。在租賃期間，應遵守相關法律法規及小區/園區的管理規定，不得影響其他租戶的正常生活或經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。六、維修與保養1.日常維修乙方應負責標的物內易損部件及因乙方使用導致的損壞部分的日常維修。如乙方發現標的物存在需要維修的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修（因不可抗力或乙方故意造成的損壞除外）。對于甲方負責維修保養的部分，甲方應定期進行檢查和維護，確保標的物處于安全、正常使用狀態。2.重大維修若標的物出現重大損壞或故障，影響乙方正常使用的，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行評估，并確定維修方案。如維修費用較大，雙方可協商共同承擔維修費用的比例，但因乙方使用不當或故意造成的重大損壞除外。在重大維修期間，如因維修需要乙方暫時無法使用標的物部分區域的，甲方應根據實際情況對租金進行相應調整或給予乙方一定的補償（雙方協商確定）。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方交付標的物或擅自提前收回標的物的，甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、押金或其他費用的，應按照本協議約定支付違約金；若乙方擅自改變標的物用途、結構、轉租標的物或進行違法違規活動的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空標的物，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議