土地無償收回協議書?甲方（土地收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方通過[取得土地方式，如劃撥、出讓等]取得位于[土地詳細地址，包括土地地號等信息]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）使用權?，F根據相關法律法規及政策規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方無償收回乙方該土地使用權事宜，達成如下協議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經專業測量機構測量，該土地面積為[x]平方米，以[土地權屬證書或相關文件記載面積為準]。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：乙方取得該土地使用權后，在土地上進行了[已開展的建設活動或使用情況描述，如已建設部分廠房、進行了場地平整等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利根據法律法規及相關政策規定，有權無償收回乙方的該土地使用權。要求乙方提供與該土地相關的資料，包括但不限于土地取得文件、土地使用情況報告、地上附著物情況說明等。2.義務按照本協議約定的程序和方式，無償收回乙方的土地使用權。在收回土地過程中，如涉及與第三方的糾紛，由甲方負責協調解決，確保乙方的合法權益不受侵害。收回土地后，依法辦理土地權屬變更登記手續。（二）乙方權利與義務1.權利在甲方按照本協議約定的程序和條件收回土地前，有權繼續合法使用該土地，但應遵守法律法規及相關政策規定。有權要求甲方按照本協議約定的程序進行土地收回工作，保障自身的知情權和參與權。對甲方收回土地的行為如有異議，有權在規定期限內提出申訴或通過合法途徑解決。2.義務積極配合甲方開展土地收回工作，提供必要的協助和資料。自本協議簽訂之日起，停止在該土地上的新增建設行為，并按照甲方要求對土地及地上附著物進行清理、處置。在甲方收回土地時，將土地及地上附著物完整、無爭議地交付給甲方。承擔因自身原因導致的與土地收回相關的費用，如地上附著物拆除費用等（法律法規另有規定的除外）。三、土地收回程序1.通知階段甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方發出土地收回通知，明確告知乙方土地收回的原因、依據、時間及相關要求。2.資料提交階段乙方應在收到甲方土地收回通知后的[x]個工作日內，向甲方提交與該土地相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、土地出讓合同、地上附著物產權證明、土地使用現狀報告等。3.清理處置階段乙方應在收到甲方土地收回通知后的[x]日內，按照甲方要求對土地及地上附著物進行清理處置。地上附著物能夠拆除的，乙方應自行拆除；不能拆除或拆除會造成重大損失的，乙方應與甲方協商解決方案。乙方應確保清理處置工作不影響周邊環境和公共安全。4.驗收交付階段乙方完成土地及地上附著物清理處置工作后，應向甲方提出驗收申請。甲方應在收到申請后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，乙方應將土地及地上附著物完整、無爭議地交付給甲方，雙方辦理土地交接手續。四、地上附著物及相關補償1.地上附著物認定由雙方共同委托具有資質的評估機構對乙方在該土地上的地上附著物進行評估認定。評估機構應按照相關法律法規及評估規范進行評估，確保評估結果的客觀、公正。地上附著物包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施、青苗等。2.補償方式對于能夠拆除且乙方自行拆除的地上附著物，甲方不給予補償。對于不能拆除或拆除會造成重大損失的地上附著物，甲方按照評估機構評估確定的價值給予乙方適當補償。補償方式可以為貨幣補償或其他雙方協商一致的方式。對于土地上的青苗，甲方按照相關標準給予乙方青苗補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的程序和時間無償收回土地，每逾期一日，應按照土地評估價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照土地評估價值的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方開展土地收回工作，每逾期一日，應按照土地評估價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地評估價值的[x%]支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在土地收回過程中隱瞞重要事實或提供虛假資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定將土地及地上附著物完整、無爭議地交付給甲方，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照土地評估價值的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：