認購協議書繳納定金?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意向認購乙方開發建設的[項目名稱]物業，乙方同意甲方認購該物業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購乙方物業事宜達成如下協議：一、認購標的物具體描述（一）物業基本信息1.物業位置：[項目具體地址，詳細到門牌號]2.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]3.建筑面積：[具體面積數值，以平方米為單位]4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛，詳細描述房屋格局]（二）房屋現狀及配套設施1.房屋現狀：該房屋為[現房/期房]，現狀為[已裝修/毛坯等具體狀態]。2.配套設施：供水供電：[描述供水供電方式及相關設施情況]燃氣：[是否有燃氣供應及相關情況說明]通訊：[包括網絡、電話等通訊設施接入情況]小區配套：[如綠化、停車位、休閑設施等情況說明]二、定金條款（一）定金金額甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）定金支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[銀行轉賬/現金/支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（三）定金的性質及作用本定金作為甲方履行本認購協議及后續正式購房合同的擔保。若甲方按照本協議及后續正式購房合同的約定履行義務，則定金在簽訂正式購房合同時可抵作購房款；若甲方違反本協議約定，乙方有權沒收定金；若乙方違反本協議約定，應雙倍返還甲方定金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相關物業信息及資料。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求乙方協助辦理購房相關手續。2.義務按照本協議約定的時間、方式支付定金及后續購房款。如實向乙方提供個人或公司相關信息及資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在乙方通知簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內，與乙方簽訂正式購房合同及相關附件，并按照合同約定履行付款及其他義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付定金及后續購房款。若甲方違反本協議約定，有權沒收定金。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的物業信息及資料，包括但不限于房屋產權情況、規劃設計變更等信息。在本協議約定的期限內，不得將該物業另行出售給第三方。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，協助甲方辦理購房相關手續，包括但不限于簽訂正式購房合同、辦理產權登記等手續。四、認購價格及付款方式（一）認購價格該物業的認購單價為人民幣[大寫金額]元/平方米（小寫：￥[具體金額]元/平方米），總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式1.一次性付款：甲方應在簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內，將全部購房款支付至乙方指定賬戶。2.分期付款：第一期：在簽訂本認購協議之日起[x]個工作日內，支付購房款的[x]%作為定金（已支付）。第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[x]%。第三期：在簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內，支付剩余購房款。3.銀行貸款：甲方應在簽訂本認購協議之日起[x]個工作日內，向乙方指定銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續。若甲方貸款申請獲批，在簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內，支付首付款（購房款扣除貸款金額）至乙方指定賬戶；剩余購房款由銀行直接發放至乙方指定賬戶。若甲方貸款申請未獲批或獲批金額不足，甲方應在收到銀行通知之日起[x]個工作日內，以現金或其他方式補足購房款差額。五、交房時間及標準（一）交房時間若該物業為現房，乙方應在甲方按照本協議及正式購房合同約定支付全部款項后[x]個工作日內交付房屋；若該物業為期房，乙方應在[預計交房日期]前交付房屋。乙方應提前[x]日書面通知甲方交房時間及相關事項。（二）交房標準1.房屋質量：房屋應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準，無明顯質量問題。2.裝修標準：[若為精裝修房屋，詳細描述裝修所用材料、品牌、工藝等標準；若為毛坯房，說明毛坯交付的相關情況]3.配套設施：小區內的供水、供電、燃氣、通訊等配套設施應達到正常使用標準，小區綠化、停車位等配套設施應符合規劃設計要求。六、產權登記（一）辦理時間乙方應在房屋交付之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記至甲方名下。（二）費用承擔辦理房屋產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用包括但不限于契稅、維修基金、登記費等；應由乙方承擔的費用包括但不限于初始登記費等。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收定金。2.若甲方未在乙方通知簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內簽訂正式購房合同，或在簽訂正式購房合同后未按照合同約定履行義務，乙方有權沒收定金，并要求甲方按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式向甲方提供物業信息及資料，每逾期一日，應按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。2.若乙方在本協議約定的期限內將該物業另行出售給第三方，應雙倍返還甲方定金，并按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的交房時間及標準交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部購房款，同時按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方應采取措施盡快辦理產權登記手續，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的可解除協議的情形，一方有權通知另一方解除本協議。（二）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。否則，按照原地址或電話送達的相關通知均視為有效送達。甲方（簽