陽臺封閉合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望對其房屋的陽臺進行封閉，乙方具備從事陽臺封閉相關工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行陽臺封閉事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.陽臺位置及尺寸甲方所委托封閉的陽臺位于[房屋具體地址]，陽臺的尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.封閉材料及工藝要求框架材料：采用[具體品牌及型號]的鋁合金型材，其壁厚應符合國家標準不低于[x]毫米，具有良好的強度、耐腐蝕性和密封性。玻璃材料：使用[具體品牌及型號]的鋼化玻璃，厚度為[x]毫米，具備隔音、隔熱、安全等性能，符合國家相關安全標準。密封膠條：選用[具體品牌及型號]的優質三元乙丙橡膠密封膠條，確保密封性能良好，經久耐用。安裝工藝：乙方應按照行業規范和標準進行施工，確保陽臺封閉結構牢固，安裝平整，縫隙均勻，密封良好。在安裝過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方房屋及周邊環境造成損壞。3.配套設施開啟扇：根據甲方需求，在陽臺封閉結構上設置[x]個開啟扇，開啟扇應安裝五金配件，確保開啟靈活、關閉嚴密。五金配件應選用[具體品牌及型號]的優質產品。排水系統：在陽臺底部設置合理的排水坡度，并安裝排水管道，確保雨水能夠順利排出，避免積水滲漏。排水管道應選用[具體品牌及型號]的PVC管材，管徑不小于[x]毫米。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行陽臺封閉工程施工。在施工過程中，有權對乙方的施工質量、進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方交付的陽臺封閉工程有驗收的權利，如發現質量問題或不符合本協議約定的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業允許施工的證明等。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如出入證、施工許可證等（如需）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工用水、用電接入點等，并承擔相應費用（如需）。在乙方施工期間，負責協調與鄰居、物業等相關方的關系，避免因施工造成不必要的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不全、未履行協助義務或其他甲方原因導致施工延誤、增加費用等情況，有權要求甲方承擔相應責任。根據施工需要，有權合理安排施工人員和施工進度。2.義務具備從事陽臺封閉工程的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供證明文件。按照本協議約定的標準、要求和時間完成陽臺封閉工程施工任務。施工過程中應遵守國家法律法規、行業規范及甲方所在地的相關規定，文明施工，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，確保所使用的材料符合本協議約定的質量標準。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，并征得甲方同意。施工過程中如遇變更，應及時通知甲方并取得甲方書面同意。工程竣工后，負責清理施工現場，保持現場整潔。對所施工的陽臺封閉工程提供質量保證，在質量保證期內，如出現質量問題，負責免費維修或更換。質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本陽臺封閉工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的陽臺封閉工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在陽臺框架安裝完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗收款：陽臺封閉工程全部完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證金：工程款總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在質量保證期滿后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期在甲方按時支付預付款且具備施工條件的情況下，乙方應在開工之日起[x]個工作日內完成陽臺封閉工程施工并通知甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.工期延誤如因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成工程施工，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的陽臺封閉工程應符合國家現行的相關質量驗收標準以及本協議約定的質量要求。如乙方所使用的材料、工藝等不符合本協議約定，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。2.驗收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方初驗：甲方收到乙方提交的竣工報告及相關資料后，應在[x]個工作日內組織初驗。如初驗發現問題，乙方應按照甲方要求限期整改，直至初驗合格?？⒐を炇眨撼躜灪细窈?，甲方應在[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至通過驗收，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，并按照本協議約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準、要求和時間完成工程施工，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責無償返工直至達到質量標準和工期要求，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方所使用的材料不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙