物業延期合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方與乙方就[物業名稱]的物業服務事宜已簽訂了相關物業合同（合同編號：[原合同編號]），現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意對原物業合同的期限進行延期，并就相關事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：[物業名稱]2.物業地址：[物業詳細地址]3.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米二、延期期限本協議延期期限自[原合同到期日次日]起至[延期截止日期]止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的物業服務質量，提出意見和建議。有權了解乙方物業服務費用的收支情況。2.義務按照本協議及原物業合同的約定按時足額向乙方支付物業服務費用及其他相關費用。協助乙方做好物業管理區域內的各項工作，包括但不限于提供必要的辦公場所、協調業主關系等。遵守物業管理區域內的各項規章制度，配合乙方的管理服務工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議及原物業合同的約定收取物業服務費用及其他相關費用。有權根據物業管理的需要，制定和修改物業管理區域內的各項規章制度，但應符合法律法規及本協議的規定，并及時向業主公示。有權要求甲方及業主配合乙方的管理服務工作，對違反規章制度的行為進行制止和糾正。2.義務按照國家法律法規、本協議及原物業合同的約定，提供優質、高效、規范的物業服務。具體服務內容包括但不限于：房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備的日常運行、維護、保養和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。物業管理區域內的環境衛生管理，包括清掃保潔、垃圾清運等。物業管理區域內的公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理，包括門崗值班、巡邏等，但不承擔人身、財產保險保管責任。物業裝飾裝修管理服務。物業檔案資料管理。定期向甲方公布物業服務費用的收支情況，接受甲方的監督。妥善保管物業管理區域內的物業檔案資料，在本協議終止或解除后，按照相關規定移交。加強對物業管理區域內工作人員的培訓和管理，提高服務水平。協助甲方做好物業管理區域內的綠化、美化工作，營造良好的居住環境。四、物業服務費用及支付方式（一）物業服務費用標準1.按照原物業合同約定的物業服務費用標準執行，即[具體費用標準，如每月每平方米[x]元]。2.如遇國家政策調整或因物價上漲等因素導致物業服務成本大幅增加，乙方可根據實際情況提出調整物業服務費用標準的申請，經甲方同意后按照新的標準執行。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的物業服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議及原物業合同的約定按時足額支付物業服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停物業服務直至甲方支付全部費用及違約金為止，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議及原物業合同的約定，不配合乙方的管理服務工作，導致乙方無法正常履行職責的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議及原物業合同的約定提供物業服務，或提供的物業服務質量不符合約定標準，乙方應負責限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的物業服務費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金的具體金額按照當月物業服務費用的[x%]計算。2.若乙方違反本協議及原物業合同的約定，擅自改變物業管理區域內共用部位、共用設施設備的用途或進行其他損害業主利益的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償由此給甲方及業主造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議延期期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______