租土地協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______（詳細地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可附圖說明）2.土地面積：租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。土地面積以實際測量為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，雙方同意以實際測量面積為準調整租金及相關費用。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______（具體用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限共計______年。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該土地，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不再出租該土地，乙方應在租賃期滿后______日內將土地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但因市場因素等特殊情況需要調整的，雙方可協商一致后進行調整，并簽訂補充協議。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下一種支付方式：a.一次性支付；b.分期支付，即每年______月______日前支付當年租金）。乙方應按照約定的支付方式和時間及時足額支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向甲方支付賠償金。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情重大變化等不可抗力因素導致租金水平發生較大波動，雙方可協商調整租金標準。租金調整應提前______個月書面通知對方，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等違約行為，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議，要求乙方賠償損失。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并按照法律法規的規定獲得相應補償。2.義務甲方應保證所提供的土地具有合法的使用權，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。租賃期間，甲方應保證乙方對租賃土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃土地，從事合法的經營活動。在租賃期限內，乙方對租賃土地上的附著物享有所有權，并有權在租賃期滿后按照本協議約定處置。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致乙方無法繼續使用土地，乙方有權按照法律法規的規定獲得相應補償。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關手續。乙方應按時足額支付租金及相關費用，如因乙方原因逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理使用土地，保護土地生態環境，不得對土地造成永久性損害。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復土地原狀。乙方在租賃土地上進行建設、搭建等活動時，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。未經甲方同意擅自建設、搭建的，甲方有權要求乙方限期拆除，恢復原狀，并由乙方承擔全部費用。五、土地交付及收回1.交付：甲方應在本協議簽訂后______日內將租賃土地交付乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或本協議解除后，乙方應在______日內將租賃土地及地上附著物交還甲方。乙方交還的土地應符合本協議約定的使用狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向甲方支付土地占用費。六、地上附著物及青苗補償1.地上附著物：租賃期間，乙方在租賃土地上建設的附著物，其所有權歸乙方所有。租賃期滿或本協議解除后，乙方有權拆除并清理其在租賃土地上建設的附著物，但乙方應在拆除前提前通知甲方，并按照甲方要求的時間和方式進行拆除。如乙方未按照甲方要求拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.青苗補償：若在租賃期限內，租賃土地上存在青苗，因本協議約定的原因導致青苗損失的，雙方應按照相關法律法規的規定協商青苗補償事宜。如因乙方原因導致青苗損失，乙方應自行承擔補償責任；如因甲方原因導致青苗損失，甲方應承擔相應的補償責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向甲方支付賠償金。乙方還應負責恢復土地原狀或承擔恢復原狀所需的全部費用。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力因素導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補