租房門市合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協議：一、租賃門市基本情況1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱"該門市"）出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門市用途：乙方租賃該門市僅作為[乙方經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該門市，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情及實際情況協商調整租金標準，調整租金的通知應提前[x]個月書面告知對方。2.支付方式：乙方應按照以下第[支付方式序號]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，該門市產生的水費由[水費承擔方]承擔。乙方應按照供水部門的規定按時繳納水費，逾期未繳納的，應承擔相應的滯納金及由此給甲方造成的損失。2.電費：租賃期間，該門市產生的電費由[電費承擔方]承擔。乙方應按照供電部門的規定按時繳納電費，逾期未繳納的，應承擔相應的滯納金及由此給甲方造成的損失。3.物業費：租賃期間，該門市的物業費由[物業費承擔方]承擔。乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納物業費，逾期未繳納的，應承擔相應的滯納金及由此給甲方造成的損失。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用該門市而產生的其他費用，如燃氣費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對該門市的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在租賃期限內，甲方有權轉讓該門市，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證該門市符合安全使用標準，能夠正常使用。如因甲方原因導致該門市存在質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該門市，并協助乙方辦理相關的經營手續。租賃期間，甲方應負責對該門市的主體結構進行維修保養，確保其安全可靠。因甲方未履行維修保養義務而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該門市，并在該門市內開展合法的經營活動。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。在租賃期限內，乙方有權對該門市進行裝修裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修裝飾的部分，但不得損壞該門市的原有結構和設施。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用該門市而產生的各項費用。乙方應合理使用該門市，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞該門市的原有設施和設備。如因乙方使用不當導致該門市損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，在該門市內開展合法的經營活動，不得從事違法違規行為。如因乙方違法違規經營而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和方式將該門市騰空并返還給甲方，同時應保證該門市的原有結構和設施完好無損。如乙方逾期返還該門市的，應按照本合同約定的租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占有使用費。六、裝修裝飾1.乙方如需對該門市進行裝修裝飾，應事先向甲方提交裝修裝飾方案，并征得甲方書面同意。裝修裝飾方案應符合相關法律法規及物業管理的要求，不得影響該門市的整體結構和外觀。2.乙方的裝修裝飾費用由乙方自行承擔，裝修裝飾過程中產生的一切安全責任和法律糾紛均由乙方負責。3.租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修裝飾的部分，但不得損壞該門市的原有結構和設施。如乙方拆除裝修裝飾部分后導致該門市出現損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該門市，乙方應按照本合同約定的租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自改變該門市用途的；未經甲方書面同意，擅自將該門市轉租給他人的；逾期支付租金超過[x]天的；利用該門市從事違法違規行為的；損壞該門市的原有結構和設施，經甲方要求在合理期限內仍未修復的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同約定的租金標準的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該門市的；該門市存在質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用，經乙方要求在合理期限內仍未修復的；其他嚴重違反本合同約定的行為。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和方式將該門市騰空并返還給甲方，同時應結清所有費用。如乙方逾期返還該門市或未結清費用的，甲方有權采取必要的措施收回該門市，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回該門市，并要求乙方按照本合同約定的租金標準的[x]倍支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方逾期交付該門市的，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的租金標準的[x]倍支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方擅自改變該門市用途或擅自將該門市轉租給他人的，甲方有權解除本合同，收回該門市，乙方應按照本合同約定的租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡