維保電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯維保的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯的基本信息電梯型號(hào)：____________________電梯編號(hào)：____________________電梯安裝地點(diǎn)：____________________電梯數(shù)量：____部2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測(cè)試等工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。每次維保工作完成后，乙方應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的維保記錄，記錄維保時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。在電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如遇特殊情況無(wú)法及時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并提供應(yīng)急解決方案。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作質(zhì)量，對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換維保人員。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房鑰匙、允許乙方進(jìn)入電梯井道及相關(guān)設(shè)備區(qū)域等。及時(shí)向乙方反饋電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況或故障信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在維保工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)具備合法有效的電梯維保資質(zhì)，并按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的電梯維保服務(wù)。安排具備相應(yīng)資格證書(shū)的專業(yè)維保人員進(jìn)行維保工作，并確保維保人員遵守甲方的相關(guān)管理制度和安全規(guī)定。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高維保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維保內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作，確保維保質(zhì)量符合要求。如因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。建立健全維保檔案管理制度，對(duì)每部電梯的維保記錄、故障處理記錄、零部件更換記錄等資料進(jìn)行妥善保管，保存期限不少于[x]年。在維保期間，乙方應(yīng)向甲方提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，并在接到甲方故障通知后及時(shí)響應(yīng)。如因乙方原因未能及時(shí)處理故障，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本協(xié)議維保費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。上述費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度維保費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。剩余維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每季度末的最后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度費(fèi)用的[x]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作，或維保質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、甲方及第三方的人身傷亡賠償費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全維保檔案管理制度，或未妥善保管維保檔案資料的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S保檔案資料丟失或損壞，影響甲方正常使用電梯或相關(guān)部門(mén)檢查的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，或在接到甲方故障通知后未能及時(shí)響應(yīng)的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理交接手續(xù)。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________