群租公寓合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有群租公寓相關房產及配套設施的出租權益，乙方有意承租該群租公寓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：本群租公寓位于[具體地址]，公寓樓號為[樓號]，房間號為[具體房間號]。2.房屋結構及面積：該公寓為[房屋結構，如一室一廳一廚一衛等]，建筑面積約為[x]平方米，套內使用面積約為[x]平方米。3.配套設施：公寓內配備有[詳細列舉配套設施，如床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、洗衣機等]，同時提供[說明公共區域配套設施，如電梯、樓道照明等]。4.服務內容：甲方負責公寓的日常維護、維修（除乙方故意損壞外），包括但不限于水電設施、管道疏通等。同時，提供一定的安全保障措施，如門禁系統、監控設備等。乙方有權使用公寓內的各項設施及公共區域，但應遵守相關使用規定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金時，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，有權根據法律法規及政策規定對公寓進行必要的改造、修繕或調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務應保證所提供的公寓及配套設施符合安全、衛生標準，能夠正常使用。應按照本合同約定履行公寓的維護、維修義務，確保乙方的正常使用。應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活秩序。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的公寓。如需出售或抵押該公寓，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用公寓及配套設施。在租賃期限內，對公寓享有合法的使用權，未經甲方書面同意，不得擅自將公寓轉租給他人。有權要求甲方按照本合同約定履行維護、維修義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用公寓及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞公寓及配套設施。如因乙方故意或重大過失造成公寓及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及公寓的管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。應承擔租賃期間公寓內的水電費、物業費、燃氣費等費用。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求如期交還公寓，并保持公寓及配套設施的完好。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維護、維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞公寓及配套設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方擅自將公寓轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3