攤位經(jīng)營合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場(chǎng)名稱及詳細(xì)地址]的第[x]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，形狀為[描述攤位形狀]，周圍相鄰攤位情況為[列舉相鄰攤位的相關(guān)情況]。2.經(jīng)營范圍：乙方在該攤位的經(jīng)營范圍為[詳細(xì)寫明允許經(jīng)營的商品或服務(wù)種類，例如：服裝類（具體包括男裝、女裝、童裝等細(xì)分品類）、食品類（注明具體食品種類，如烘焙食品、生鮮食品等）、日用品類等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該攤位，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或雖提出申請(qǐng)但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空攤位并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[選擇以下其中一種支付方式：月付、季付、半年付、年付]。2.租金調(diào)整：租金價(jià)格在租賃期內(nèi)原則上保持不變。但在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)整體租金水平調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的因素（如物價(jià)大幅上漲、市場(chǎng)運(yùn)營成本增加等）導(dǎo)致甲方經(jīng)營成本顯著增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前[x]個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.支付時(shí)間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金；采用半年付方式的，乙方應(yīng)在每半年首月的[具體日期]前支付半年租金；采用年付方式的，乙方應(yīng)在租賃期起始日的前[x]日內(nèi)一次性支付全年租金。4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定和本合同約定。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷、市場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整等不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于通水、通電、通路等。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，制定并執(zhí)行合理的市場(chǎng)管理制度，保障市場(chǎng)的正常運(yùn)營秩序，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理問題和困難，應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)、損害市場(chǎng)聲譽(yù)及其他經(jīng)營者利益的經(jīng)營活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需甲方協(xié)助修復(fù)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，按時(shí)參加甲方組織的市場(chǎng)管理活動(dòng)及會(huì)議。不得在攤位內(nèi)外亂堆亂放物品、亂拉亂接電線、大聲喧嘩、影響市場(chǎng)秩序等。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案應(yīng)符合市場(chǎng)整體規(guī)劃及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀（除甲方同意保留的裝修部分外），并不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的商品保管及安全防范工作，如因乙方原因?qū)е律唐穪G失、損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方做好市場(chǎng)的安全防范工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。如確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租合同副本備案。乙方對(duì)次承租人的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營范圍的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營的。逾期支付租金超過[x]日的。嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次書面警告仍不改正的。利用攤位從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，被相關(guān)部門查處的。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹Ｆ渌麌?yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的行為。如因乙方上述違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。未履行市場(chǎng)管理和維護(hù)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營秩序，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改善的。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理收費(fèi)項(xiàng)目，經(jīng)乙方書面提出異議后仍不改正的。其他嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的行為。如因甲方上述違約行為導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。4.租賃期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。4.乙方在租賃期內(nèi)擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營的，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為無效，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.乙方利用攤位從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金、律師費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。6.如因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行合同的，按照本合同約定的解除或終止條款處理。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的