攤位經營合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方攤位進行經營事宜，達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場名稱及詳細地址]的第[x]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，形狀為[描述攤位形狀]，周圍相鄰攤位情況為[列舉相鄰攤位的相關情況]。2.經營范圍：乙方在該攤位的經營范圍為[詳細寫明允許經營的商品或服務種類，例如：服裝類（具體包括男裝、女裝、童裝等細分品類）、食品類（注明具體食品種類，如烘焙食品、生鮮食品等）、日用品類等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該攤位，乙方未在規定時間內提出續租申請或雖提出申請但未達成續租協議的，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空攤位并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[選擇以下其中一種支付方式：月付、季付、半年付、年付]。2.租金調整：租金價格在租賃期內原則上保持不變。但在租賃期限內，如因市場整體租金水平調整或其他不可預見、不可避免的因素（如物價大幅上漲、市場運營成本增加等）導致甲方經營成本顯著增加，甲方有權根據實際情況提前[x]個月書面通知乙方調整租金標準。乙方應在接到通知后的[x]日內與甲方協商確定新的租金標準，并按照新的標準支付租金。3.支付時間：采用月付方式的，乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金；采用季付方式的，乙方應在每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金；采用半年付方式的，乙方應在每半年首月的[具體日期]前支付半年租金；采用年付方式的，乙方應在租賃期起始日的前[x]日內一次性支付全年租金。4.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還攤位后的[x]日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方遵守市場管理規定和本合同約定。在租賃期內，如遇政府征收、拆遷、市場整體規劃調整等不可抗力或不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務應保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備正常經營所需的基本條件，包括但不限于通水、通電、通路等。負責市場的整體管理和維護，制定并執行合理的市場管理制度，保障市場的正常運營秩序，為乙方創造良好的經營環境。協助乙方辦理與經營相關的手續（如有需要），但相關費用由乙方自行承擔。對乙方在經營過程中遇到的合理問題和困難，應在力所能及的范圍內提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障其正常經營權益。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務應按照本合同約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規、損害市場聲譽及其他經營者利益的經營活動。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔其他違約責任。應合理使用攤位及附屬設施設備，不得擅自改變攤位結構、損壞攤位及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如需甲方協助修復的，相關費用由乙方承擔。應遵守市場管理規定，服從甲方的統一管理，按時參加甲方組織的市場管理活動及會議。不得在攤位內外亂堆亂放物品、亂拉亂接電線、大聲喧嘩、影響市場秩序等。應自行承擔經營過程中的各項稅費、水電費、物業費等與經營相關的費用。在租賃期內，如需對攤位進行裝修、改造，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案應符合市場整體規劃及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將攤位恢復原狀（除甲方同意保留的裝修部分外），并不得要求甲方給予裝修補償。乙方應自行負責攤位內的商品保管及安全防范工作，如因乙方原因導致商品丟失、損壞或發生安全事故的，由乙方自行承擔全部責任。同時，乙方應積極配合甲方做好市場的安全防范工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在租賃期限內，乙方不得擅自將攤位轉租、轉借他人經營。如確需轉租的，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應向甲方提供轉租合同副本備案。乙方對次承租人的經營行為承擔連帶責任。五、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應提前[x]日書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變經營范圍的。未經甲方書面同意，擅自將攤位轉租、轉借他人經營的。逾期支付租金超過[x]日的。嚴重違反市場管理規定，經甲方多次書面警告仍不改正的。利用攤位從事違法違規經營活動，被相關部門查處的。擅自改變攤位結構或損壞攤位及附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。其他嚴重違反本合同約定，導致甲方利益受損的行為。如因乙方上述違約行為導致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供符合安全使用標準的攤位，導致乙方無法正常經營的。未履行市場管理和維護義務，嚴重影響乙方正常經營秩序，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改善的。擅自提高租金標準或增加不合理收費項目，經乙方書面提出異議后仍不改正的。其他嚴重違反本合同約定，導致乙方利益受損的行為。如因甲方上述違約行為導致乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。4.租賃期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.乙方逾期支付租金、水電費、物業費等費用的，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止供電、供水等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.乙方擅自改變攤位結構、損壞攤位及附屬設施設備的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。甲方還可從乙方押金中扣除相應費用，如押金不足以支付修復費用的，乙方應另行支付。4.乙方在租賃期內擅自將攤位轉租、轉借他人經營的，轉租、轉借行為無效，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.乙方利用攤位從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金、律師費等費用。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。6.如因不可抗力或不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題，如無法繼續履行合同的，按照本合同約定的解除或終止條款處理。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的