肉鋪承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有肉鋪一處，乙方具備承包經營肉鋪的意愿和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方肉鋪事宜達成如下協議：一、合同標的1.肉鋪位置及范圍甲方將位于[肉鋪具體地址]的肉鋪承包給乙方經營。該肉鋪建筑面積為[x]平方米，經營范圍包括但不限于各類生鮮肉類的銷售，具體涵蓋豬肉、牛肉、羊肉等常見品種，同時包含與肉類銷售相關的附屬設施及場地，如陳列柜、冷藏設備、操作間等。2.經營期限本合同承包經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。如需續約，乙方應在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后重新簽訂承包合同。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的經營活動進行監督，有權提出合理的意見和建議，要求乙方糾正不符合市場規范或違反本合同約定的經營行為。在乙方違反本合同約定或損害甲方利益時，有權依據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的肉鋪及附屬設施符合國家相關法律法規及行業標準，具備合法經營條件，并向乙方提供相關證明文件。在合同期內，協助乙方辦理與肉鋪經營相關的各類證照（如需），費用由乙方承擔。負責協調肉鋪周邊關系，為乙方創造良好的經營環境，但因乙方自身經營行為引發的糾紛除外。按照合同約定向乙方提供必要的經營條件，如水電供應等，并確保供應的穩定性和安全性。若因甲方原因導致水電供應中斷等影響乙方正常經營的情況，甲方應采取積極措施盡快恢復供應，并對乙方因此遭受的損失承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在合同約定的經營范圍內，自主開展肉鋪經營活動，制定經營策略和銷售價格，但不得違反法律法規及本合同約定。使用甲方提供的肉鋪及附屬設施，享有在合同期內的經營權和收益權。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如提供經營條件、協助辦理證照等。2.義務遵守國家法律法規及相關政策，合法經營肉鋪，保證所銷售的肉類產品質量安全，符合國家相關標準和行業規范。乙方應建立健全肉品質量追溯體系，確保所售肉類來源合法、可查，若因乙方銷售不符合質量安全標準的肉類產品導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。承包費用的支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，于[支付日期]前支付至甲方指定賬戶]。愛護肉鋪及附屬設施，合理使用并妥善保管。在合同期滿或提前解除合同時，應保證肉鋪及附屬設施完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。自行承擔肉鋪經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費、經營損耗等。定期向甲方提供肉鋪經營情況報告，包括但不限于銷售數據、庫存情況等。同時，積極配合甲方的監督檢查工作，如實提供相關資料和信息。在合同期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將肉鋪轉包、分包或轉讓給第三方經營。若乙方違反此約定，甲方有權解除合同，并沒收乙方的履約保證金（如有），乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。三、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。該費用為固定金額，不因市場價格波動、經營狀況等因素調整。2.支付方式承包費用按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、履約保證金1.為確保乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方繳納履約保證金人民幣[x]元。2.履約保證金在合同期滿或提前解除合同且乙方無違約行為的情況下，由甲方在[退款期限]內全額無息退還給乙方。若乙方在合同期內出現違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應的履約保證金，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時沒收乙方的履約保證金（如有）。若乙方違反本合同約定的經營范圍、經營方式或其他經營規范，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自轉包、分包或轉讓肉鋪經營權，甲方有權解除合同，沒收乙方的履約保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方銷售的肉類產品不符合質量安全標準，導致甲方承擔法律責任或遭受經濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，并承擔因此引發的一切法律后果。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方出現違約行為，另一方有權依據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。若決定解除合同，雙方應按照實際履行情況結算相關費用，互不承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商