授權售樓合同協議?甲方（授權方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱]的房產銷售權益，愿意授權乙方進行售樓相關活動；乙方具備房地產銷售專業資質和能力，有意接受甲方授權開展售樓工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、授權標的物及服務具體描述1.授權銷售房產范圍甲方授權乙方銷售位于[具體樓盤詳細地址]的房產，該樓盤包含[棟數]棟樓，共計[房屋套數]套房屋，具體房屋信息如下（可列表詳細說明每棟樓的層數、戶型、面積等）：[樓號1]：[層數]層，戶型有[戶型1名稱及面積區間]、[戶型2名稱及面積區間]等，共計[套數1]套；[樓號2]：[層數]層，戶型有[戶型3名稱及面積區間]、[戶型4名稱及面積區間]等，共計[套數2]套；......2.售樓服務內容乙方負責為甲方提供以下售樓服務：房產銷售推廣：通過各種合法有效的渠道，包括但不限于線上廣告、線下活動、房地產展銷會等，向潛在客戶宣傳推廣甲方授權銷售的房產項目。客戶接待與咨詢：接待前來咨詢購房事宜的客戶，解答客戶關于房產項目的疑問，提供專業的購房建議。促成房屋交易：協助甲方與購房客戶進行商務談判，促成房屋買賣合同的簽訂，并確保交易過程合法合規。合同簽訂及手續辦理協助：在甲方與購房客戶達成交易意向后，協助雙方簽訂房屋買賣合同，并協助辦理相關購房手續，如產權登記、貸款手續等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的售樓工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。有權了解乙方售樓工作的進展情況，要求乙方定期匯報銷售業績、客戶反饋等信息。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產項目資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證明、規劃許可證、建筑工程竣工驗收備案表等相關文件，確保乙方能夠向客戶如實介紹房產項目情況。按照本協議約定，及時向乙方支付售樓傭金及相關費用。配合乙方開展售樓工作，根據乙方的要求，與購房客戶進行必要的溝通和協商，協助解決售樓過程中出現的問題。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獲得售樓傭金及相關費用。在授權范圍內，以自己的名義獨立開展售樓工作，自主決定銷售策略和營銷方式。根據售樓工作的需要，要求甲方提供必要的協助和支持，如參加售樓活動、提供房產項目詳細資料等。2.義務嚴格遵守國家法律法規及房地產行業相關規定，誠信、合法地開展售樓工作。按照甲方提供的房產項目資料和要求，向客戶如實介紹房產項目情況，不得隱瞞或夸大項目信息。積極拓展客戶資源，努力提高房產銷售業績，定期向甲方匯報銷售工作進展情況，包括客戶開發數量、意向客戶數量、成交客戶數量等。妥善保管售樓過程中涉及的客戶資料、合同文件等重要信息，不得泄露給任何第三方。在促成房屋交易后，協助甲方辦理相關手續，確保交易順利完成。三、售樓傭金及支付方式1.售樓傭金標準乙方促成甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方按照房屋成交總價的[x]%向乙方支付售樓傭金。2.支付時間在甲方收到購房客戶支付的全部購房款后[x]個工作日內，甲方將售樓傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付售樓傭金，乙方應在收款前向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付售樓傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房產項目資料存在虛假、不實等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反國家法律法規及房地產行業相關規定開展售樓工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定如實介紹房產項目情況，隱瞞或夸大項目信息，導致甲方與購房客戶發生糾紛的，乙方應負責解決糾紛，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方泄露售樓過程中涉及的客戶資料、合同文件等重要信息，每發生一次，應向甲方支付違約金[x]元；若因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議