認(rèn)購(gòu)合同改名協(xié)議?甲方（原認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[具體樓盤(pán)名稱][具體房號(hào)]房屋的認(rèn)購(gòu)合同（合同編號(hào)：[認(rèn)購(gòu)合同編號(hào)]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就認(rèn)購(gòu)合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方認(rèn)購(gòu)的房屋位于[具體樓盤(pán)名稱]，該樓盤(pán)位于[樓盤(pán)詳細(xì)地址]。房屋房號(hào)為[具體房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]，朝向?yàn)閇朝向描述]。該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，總層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。2.認(rèn)購(gòu)合同情況甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂的認(rèn)購(gòu)合同中約定，甲方需按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，以認(rèn)購(gòu)該房屋。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]，總房?jī)r(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。認(rèn)購(gòu)合同中還約定了房屋交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]，交付標(biāo)準(zhǔn)為[交付標(biāo)準(zhǔn)描述，如毛坯房、精裝修房等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理認(rèn)購(gòu)合同更名手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知認(rèn)購(gòu)合同的各項(xiàng)條款及房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、小區(qū)配套設(shè)施等。保證認(rèn)購(gòu)合同的真實(shí)性、合法性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他影響合同效力的情形。協(xié)助乙方辦理認(rèn)購(gòu)合同更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部文件和資料，并按照開(kāi)發(fā)商要求配合完成相關(guān)手續(xù)。在辦理更名手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的損失。自本協(xié)議簽訂之日起，不再就該認(rèn)購(gòu)合同所涉房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等，不得再干擾乙方對(duì)該房屋的認(rèn)購(gòu)及后續(xù)相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名等義務(wù)。在更名成功后，享有認(rèn)購(gòu)合同中約定的甲方關(guān)于該房屋的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于按照約定的條件和時(shí)間要求開(kāi)發(fā)商交付房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付更名費(fèi)用人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________承擔(dān)因更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定履行納稅申報(bào)和繳納義務(wù)。遵守認(rèn)購(gòu)合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，按時(shí)履行認(rèn)購(gòu)合同中約定的乙方義務(wù)，如按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)等。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。自行承擔(dān)更名手續(xù)辦理過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗或出現(xiàn)其他問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。三、更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)共同向[開(kāi)發(fā)商名稱]提出更名申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及雙方身份證明等相關(guān)文件。2.開(kāi)發(fā)商同意更名申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求配合完成更名手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納費(fèi)用等。3.更名手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)獲取新的認(rèn)購(gòu)合同及相關(guān)憑證，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)獲取或保管不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知認(rèn)購(gòu)合同相關(guān)情況或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的更名費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照更名費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的更名費(fèi)用，并按照更名費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付更名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的更名費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照更名費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反認(rèn)購(gòu)合同及本協(xié)議約定，未能按時(shí)履行認(rèn)購(gòu)合同中約定的乙方義務(wù)，導(dǎo)致甲方或開(kāi)發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交[開(kāi)發(fā)商名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一