組裝房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有組裝房屋的相關技術及資源，乙方有購買組裝房屋的需求，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買組裝房屋事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）組裝房屋基本情況1.房屋規(guī)格組裝房屋為[具體戶型]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。房屋層數為[x]層，層高為[x]米。房屋戶型布局包括[詳細描述各房間功能及布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的位置和面積]。2.結構及材料房屋主體結構采用[具體結構形式，如輕鋼結構、木結構等]。外墻材料選用[外墻材料名稱及規(guī)格，如彩鋼板、保溫裝飾一體化板等]，具有[說明外墻材料的性能特點，如保溫、隔熱、防水等性能]。內墻材料選用[內墻材料名稱及規(guī)格，如石膏板、集成墻板等]，具有[說明內墻材料的性能特點，如環(huán)保、美觀、易清潔等性能]。屋面材料采用[屋面材料名稱及規(guī)格，如防水卷材、金屬屋面瓦等]，具備良好的防水、保溫性能。3.配套設施門窗：配備[門窗類型及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗、塑鋼門窗等]，玻璃采用[玻璃類型及規(guī)格，如中空玻璃、lowe玻璃等]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能。水電安裝：房屋內部水電線路安裝到位，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管規(guī)格及品牌]，確保符合國家相關安全標準。廚房設施：廚房配備[具體廚房設備，如櫥柜、爐灶、抽油煙機等品牌及規(guī)格]。衛(wèi)生間設施：衛(wèi)生間配備[具體衛(wèi)生間設備，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等品牌及規(guī)格]。（二）組裝房屋交付標準1.甲方應將組裝房屋按照設計圖紙和相關標準組裝完成，并確保房屋結構安全、質量合格。2.交付的組裝房屋應具備完整的室內外裝修及配套設施，達到可直接入住的條件。3.房屋交付時，甲方應提供房屋的相關質量檢測報告、使用說明書等資料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對乙方提出的關于組裝房屋的合理疑問和建議，有權進行解釋和說明。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述，負責組裝房屋的設計、生產、運輸、組裝及安裝調試工作。保證所提供的組裝房屋及相關材料、設備符合國家現(xiàn)行的質量標準和安全規(guī)范，不存在質量瑕疵和安全隱患。在組裝房屋生產、運輸、組裝過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。按照合同約定的時間和地點，將組裝房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)。對交付后的組裝房屋提供一定期限的質量保修服務，具體保修期限和范圍按照國家相關規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期限內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]天內安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準交付組裝房屋。在房屋交付前，有權對組裝房屋的生產進度、質量等情況進行監(jiān)督檢查。對甲方提供的組裝房屋及相關材料、設備不符合合同約定的，有權要求甲方進行更換或整改。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方做好組裝房屋交付前的準備工作，如提供必要的場地條件、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。在房屋交付時，按照合同約定及相關標準進行驗收。如驗收合格，應及時簽署驗收文件；如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出書面異議，甲方應按照乙方要求進行整改，整改合格后乙方應重新進行驗收。在使用組裝房屋過程中，應按照房屋使用說明書的要求正確使用，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方承擔相應責任。三、價格及付款方式（一）價格組裝房屋總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含組裝房屋的設計、生產、運輸、組裝、安裝調試、室內外裝修、配套設施及質量保修等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）付款方式1.預付款：合同簽訂后[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在組裝房屋生產進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結構完成、內外裝修完成等]后，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：組裝房屋交付并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期屆滿且房屋無質量問題，甲方在收到乙方書面通知后的[x]日內無息返還給乙方。四、交付時間及地點（一）交付時間甲方應在合同簽訂后[x]天內完成組裝房屋的生產，并在生產完成后[x]天內將房屋運輸至乙方指定地點進行組裝。組裝工作應在運輸到達后的[x]天內完成，確保在合同簽訂后的[總交付期限]天內將組裝房屋交付給乙方。如因不可抗力或乙方原因導致交付時間延誤的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）交付地點組裝房屋的交付地點為乙方指定的位于[具體地址]的場地。乙方應確保交付地點具備房屋組裝的條件，如場地平整、通水通電等。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.組裝房屋的質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范及相關標準，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）等。2.房屋的結構安全應符合設計要求，通過相關結構檢測機構的檢測。3.室內外裝修及配套設施應符合本合同約定的標準，包括材料品牌、規(guī)格、質量等要求。4.水電安裝應符合國家相關安全標準，能夠正常使用。（二）驗收方法1.乙方在收到甲方關于組裝房屋交付的通知后，應組織相關人員在[驗收期限]天內進行驗收。2.驗收時，乙方應按照驗收標準對房屋的結構、裝修、設施等進行全面檢查，可采用現(xiàn)場查看、測量、試用等方式。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應在驗收記錄中詳細注明，并要求甲方限期整改。整改完成后，乙方應重新進行驗收，直至房屋符合要求為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付組裝房屋，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的組裝房屋不符合本合同約定的質量標準，甲方應負責免費整改或更換，直至符合標準為止。因整改或更換導致交付時間延誤的，按照前款約定承擔逾期交付的違約責任。如整改后仍不符合標準，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.在質量保修期限內，甲方未按照本合同約定履行保修義務的，每逾期一天，應按照質保金金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時保修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停組裝房屋的生產或交付，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.如乙方無正當理由拒絕接收組裝房屋或不按照合同約定進行驗收，視為驗收合格，乙方應按照合同約定支付剩余款項，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結構和用途的，應立即恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份