維修修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[具體標的物名稱]維修修繕需求，乙方具備相應的維修修繕資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行維修修繕事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修修繕標的物1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋基本情況：建筑結構：[具體結構，如磚混結構、框架結構等]建筑面積：[x]平方米層數：[x]層房屋用途：[居住、商用等]3.維修修繕范圍：屋面：對屋面進行防水處理，修復破損防水層，更換老化的屋面瓦等。墻面：修補墻面裂縫，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面等。地面：修復地面空鼓、開裂等問題，對磨損嚴重的地面進行翻新處理。門窗：更換損壞的門窗玻璃，修復門窗框變形、松動等問題，確保門窗關閉緊密、開啟靈活。水電線路：檢查并維修老化的水電線路，更換損壞的電線、插座、開關等，確保水電使用安全。其他：[如有其他特殊維修項目，在此詳細列舉]（二）服務要求1.乙方應按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維修修繕范圍和要求進行施工，確保維修修繕質量。2.乙方應在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成維修修繕工作。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修修繕工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修修繕范圍、質量標準和工期完成工作。2.義務：向乙方提供維修修繕標的物的相關資料，協助乙方了解維修修繕情況。按照本協議約定向乙方支付維修修繕費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修修繕費用。在維修修繕過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預見、不可避免的因素導致施工困難，有權要求甲方協商解決。2.義務：按照本協議約定的維修修繕范圍、質量標準和工期組織施工，確保維修修繕工作質量。施工過程中遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方財物，如有損壞或丟失，應負責賠償。施工完成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。向甲方提供維修修繕工作的相關資料，如維修記錄、材料清單等。三、維修修繕費用及支付方式（一）維修修繕費用1.經雙方協商確定，本次維修修繕費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修修繕項目外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修修繕工作的[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維修修繕工作，經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個工作日內完成全部維修修繕工作，預計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照維修修繕費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照維修修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的相關工程質量驗收規范及本協議約定的維修修繕范圍和要求進行施工，確保維修修繕工程質量達到合格標準。2.維修修繕工作完成后，乙方應確保維修部位無滲漏、無裂縫、無空鼓等質量問題，各項性能指標符合國家相關標準和規范要求。（二）驗收1.乙方完成每階段維修修繕工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方未在規定時間內進行驗收，視為該階段維修修繕工作驗收合格。2.甲方在驗收過程中如發現質量問題，應及時通知乙方整改。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成整改，并再次通知甲方驗收，直至達到質量標準。3.乙方完成全部維修修繕工作后，應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到竣工驗收報告后的[x]個工作日內組織整體驗收。整體驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如整體驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修修繕范圍、質量標準和工期完成工作，應承擔違約責任，按照維修修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在施工過程中違反國家法律法規或施工現場的各項規章制度，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將本協議項下的維修修繕工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照維修修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方如未按照本協議約定向甲方提供合法有效的發票，導致甲方無法正常進行財務核算和稅務處理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，應根據實際情況分擔損失。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以特快專遞或掛號信方式寄至對方聯系地址的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以傳真方式發送的，以發送成功后的傳真報告顯示的接收方接收時間視為送達；以電子郵件方式發送的，以郵件發送成功且對方能夠正常接收