轉讓苗圃合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處苗圃，乙方有意受讓該苗圃，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓苗圃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.苗圃位置及范圍甲方轉讓的苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。該苗圃面積共計[x]平方米，具體面積以實際測量為準。2.苗圃現狀苗圃內現有各類苗木，包括但不限于[列舉主要苗木品種及數量，如楊樹[x]棵、柳樹[x]棵、松樹[x]棵等]。同時，苗圃內配套有灌溉設施、道路、簡易房屋等附屬設施。灌溉設施包括[詳細描述灌溉系統的組成，如水井[x]口、水泵[x]臺、灌溉管道[x]米等]；道路為[描述道路狀況，如水泥路[x]米、砂石路[x]米等]；簡易房屋[x]間，面積共計[x]平方米，主要用于存放工具及臨時休息。3.土地性質該苗圃所占用土地的性質為[國有土地/集體土地]，土地使用期限至[到期日期]，目前土地使用手續齊全，無任何權屬糾紛。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定苗圃的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含苗圃內所有苗木、附屬設施及土地使用權的轉讓費用，除本協議約定的調整情形外，不再另行增減。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完苗圃交接手續及相關產權變更登記手續（如有）后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的苗圃權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵，不存在任何權屬糾紛，并承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知苗圃內苗木的生長狀況、病蟲害情況、灌溉設施及附屬設施的使用狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至交接完成前，妥善保管苗圃內的苗木及附屬設施，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理與苗圃轉讓相關的手續，包括但不限于土地使用權變更登記手續（如有）、苗木采伐許可證（如需）等，相關費用由[方]承擔。負責清理苗圃內的現有工作人員及與苗圃經營相關的一切債權債務，確保交接后的苗圃無任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供必要的協助。在支付全部轉讓款后，有權占有、使用和處分所受讓的苗圃。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定接收苗圃，并在接收后合理使用和維護苗圃內的苗木及附屬設施。在苗圃經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。承擔辦理與苗圃經營相關的證照、手續所需的費用（如有）。四、交接事項1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同辦理苗圃的交接手續。交接時間以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內容雙方應按照本協議附件《苗圃交接清單》進行交接，清單應詳細列出苗圃內苗木的品種、數量、規格、生長狀況，附屬設施的名稱、規格、數量、使用狀況等信息。交接時，雙方應對照清單進行現場清點核實，如發現實際情況與清單不符，應及時協商解決。甲方應向乙方提供苗圃的相關資料，包括但不限于土地使用證（如有）、苗木采購合同、灌溉設施及附屬設施的購買憑證、維護記錄等。3.交接手續辦理交接完成后，雙方應簽署《苗圃交接確認書》，確認交接事項的完成。交接確認書應包括交接時間、交接地點、交接內容、雙方簽字等內容。五、產權變更登記（如有）1.辦理事項如涉及土地使用權變更登記手續，雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向相關土地管理部門申請辦理變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供所需資料，并協助乙方完成登記手續。2.費用承擔辦理土地使用權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由[方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞苗圃權屬瑕疵、未如實告知相關信息、擅自處置苗圃內資產等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的全部款項。同時，甲方應按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未在約定時間內協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定接收苗圃或未合理使用和維護苗圃內的苗木及附屬設施，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________________