未退租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在租賃期限屆滿后，未按照原租賃合同約定及時退還租賃標的物，甲乙雙方經友好協商，就未退租賃相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物詳細描述1.房屋坐落位置：[具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋結構：[結構類型，如磚混結構等]房屋用途：[居住/商用等具體用途]配套設施：包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、家電等，可詳細注明品牌、型號等]2.場地場地位置：[具體地址]場地面積：[x]平方米場地用途：[工業/倉儲/展覽等具體用途]附屬設施：[如圍墻、大門、水電設施等]3.設備設備名稱：[設備具體名稱]設備型號：[具體型號]設備數量：[x]臺/套設備購置時間：[購置時間]設備狀況：[簡要描述設備目前的使用狀態和完好程度]二、租賃期限及租金情況1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.實際租賃期限：乙方實際使用租賃標的物的期限自[實際起始日期]起至[實際結束日期]止（如有超出原租賃期限的情況）。3.租金及支付方式原租賃合同約定租金標準為每月/每年[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方在實際租賃期間按照上述標準及支付方式向甲方支付租金。截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[支付日期]，尚欠租金[x]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時退還租賃標的物，并支付拖欠的租金及相關費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。2.義務保證租賃標的物符合約定的使用條件，不存在質量瑕疵等影響乙方正常使用的問題。在乙方按照協議履行義務后，協助乙方辦理租賃標的物的交接手續。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定享有租賃標的物的使用權。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付拖欠的租金及相關費用。在租賃期限屆滿或本協議解除后，及時騰空并向甲方退還租賃標的物，保證租賃標的物及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得擅自對租賃標的物進行改建、擴建、裝修等改變租賃標的物原狀的行為。四、費用承擔1.租金：乙方應按照本協議約定向甲方支付拖欠的租金及后續可能產生的租金（如有）。2.水電費：租賃期間乙方實際使用產生的水電費由乙方承擔，乙方應在收到繳費通知后的[x]日內結清費用。3.物業費：[如有物業費，明確約定由哪方承擔及支付方式]4.其他費用：租賃標的物在乙方使用期間產生的其他費用（如維修費用、稅費等），按照法律法規及本協議約定由責任方承擔。五、違約責任1.乙方逾期支付租金每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空并退還租賃標的物，同時乙方應支付拖欠的租金、違約金及給甲方造成的其他損失。2.乙方逾期退還租賃標的物每逾期一日，乙方應按照原日租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期退還導致甲方無法及時將租賃標的物另行出租等造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自改變租賃標的物原狀乙方應負責恢復租賃標的物原狀，如無法恢復或恢復后仍不符合約定的，乙方應按照租賃標的物價值的[x%]向甲方支付賠償金。甲方有權解除本協議，并要求乙方退還租賃標的物，支付拖欠的租金、違約金及賠償金。4.甲方違約如甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽