租賃終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內配備有[列舉主要附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方已支付至____年__月__日的租金，共計人民幣[x]元。二、權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查租賃房屋及其附屬設施設備的使用情況。義務確保租賃房屋及附屬設施設備在租賃期間符合安全使用標準，對因甲方原因導致的質量問題承擔維修責任。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關義務后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權利義務權利在租賃期限內按照約定使用租賃房屋及附屬設施設備。有權要求甲方對租賃房屋及附屬設施設備進行合理維修。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物。負責租賃期間租賃房屋的日常保潔及安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成的安全事故及損失由乙方承擔全部責任。三、租賃終止的原因及時間1.終止原因經雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同。2.終止時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。乙方應于本協(xié)議生效之日起[x]日內騰空并返還租賃房屋。四、租金及費用結算1.租金結算截止至本協(xié)議生效之日，乙方實際租賃期限為____年__月__日至____年__月__日，共計[x]個月。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，經雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元，乙方應于本協(xié)議生效之日起[x]日內向甲方一次性支付完畢。2.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。雙方應在本協(xié)議生效后[x]個工作日內共同核對相關費用，并辦理結算手續(xù)。如乙方未能在規(guī)定時間內結清上述費用，甲方有權從乙方已支付的押金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、押金退還如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，且已按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務，甲方應在乙方騰空并返還租賃房屋后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元無息退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自租賃期限開始之日起至實際返還租賃房屋之日止的租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方未經甲方書面同意，對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日以上合同協(xié)議僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整和完善。在簽訂合同協(xié)議