紙坊租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于紙坊的房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其位于紙坊[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如家具、電器、裝修等]，具體情況以雙方交接清單為準。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[支付方式序號]種方式支付租金：（1）按月支付，乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季支付，乙方應在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按年支付，乙方應在每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并返還房屋及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內無息退還乙方押金。四、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在[交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。不得擅自提前解除本合同，否則應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有對房屋的占有、使用權利。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時返還房屋及附屬設施設備，如逾期返還，應按照合同約定支付逾期占有使用費。六、維修責任1.乙方維修：租賃期間，乙方應負責對房屋內屬于乙方使用的設施設備進行日常維修和保養。如因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。2.甲方維修：對于房屋主體結構及甲方提供的附屬設施設備的維修責任，按照以下約定執行：屬于自然損耗或因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修，并承擔維修費用。甲方應在接到乙方維修通知后的[維修期限]內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.緊急維修：在租賃期間，如房屋出現危及人身安全或財產安全的緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等），乙方應立即采取必要的措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[緊急維修期限]內進行緊急維修。七、違約責任1.乙方違約如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期解除合同期限]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及承擔違約責任。如乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉租給第三方、損壞房屋及附屬設施設備等違反本合同約定的行為，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋及附屬設施設備。租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照本合同約定及時返還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的[逾期占有使用費比例]向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[逾期返還期限]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔因此遭受的損失。2.甲方違約如甲方未按照本合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的[逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過[逾期交付解除合同期限]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及承擔違約責任。如甲方擅自提前解除本合同，應按照合同剩余租賃期限租金總額的[提前解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本