租店面簽合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店面用途：乙方租賃該店面僅作為______（具體經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該店面，乙方未提出續租或續租申請未獲批準的，乙方應在租賃期滿后______日內將店面騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自合同簽訂之日起每______年遞增______%。2.支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還店面后的______日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同。2.義務甲方應保證店面符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照合同約定為乙方提供相關設施設備，并負責維修、保養，確保其正常運行。甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方如需對店面進行檢查、維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用店面。乙方有權在不影響店面整體結構和外觀的前提下，根據經營需要對店面進行裝修，但應提前告知甲方，并經甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償留給甲方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限退還相應租金。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用店面及相關設施設備，不得擅自改變店面結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成店面或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應自行承擔經營過程中的水電費、物業費、稅費等一切費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后，將店面騰空并恢復原狀交還甲方。五、裝修與改造1.乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修方案應包括裝修設計圖紙、施工時間、施工安全措施等內容。2.乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行裝修施工，并確保施工安全。在裝修施工過程中，如因乙方原因導致任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。3.裝修費用由乙方自行承擔，裝修材料及施工質量應符合國家相關標準。租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償留給甲方。如乙方拆除已裝修部分給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。2.在租賃期間，乙方如需轉讓店面經營權，應提前______個月書面通知甲方。在同等條件下，甲方享有優先購買權。乙方轉讓店面經營權時，應確保受讓方繼續履行本合同約定的各項義務。七、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同約定支付租金及違約金。如乙方擅自改變店面用途、擅自轉租或轉讓店面經營權、損壞店面結構或設施設備等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉租或轉讓店面經營權、損壞店面結構或設施設備等，應按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙