租門面協議書模板?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以交付時的測量為準。2.用途：乙方租賃該門面用于經營__________________（具體經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該門面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致租金需要調整的除外。如需調整租金，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下一種支付方式）：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施等違約行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。在租賃期限內，甲方有權依照法律法規及本協議約定轉讓該門面，但應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證門面符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期限內保持門面的正常使用功能。甲方應在乙方支付租金及押金后______日內將門面交付給乙方使用。甲方負責對門面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃門面相關的經營證照，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用門面。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構、裝修或添附其他設施。如需進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修及添附部分無權要求甲方給予補償，甲方有權要求乙方恢復原狀或拆除。乙方應承擔租賃期間門面的水電費、物業費、衛生費等相關費用。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用門面從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內將門面及附屬設施完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將門面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定擅自提高租金或拒絕退還押金，乙方有權要求甲方按照本協議約定的租金標準繼續履行合同，并退還多收的租金及押金。同時，甲方應按照多收金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行對門面的維修義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施或未經甲方書面同意進行裝修及添附，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的修復費用。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方利用門面從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時將門面及附屬設施返還給甲方，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回門面，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，