租售車位合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方/購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區x棟x單元x號車位]的車位所有權或使用權，乙方有意向甲方租賃或購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：[詳細描述車位的具體位置，包括所在小區名稱、樓棟號、單元號、車位編號等]2.車位類型：[明確車位是產權車位、使用權車位還是其他類型，如機械車位等]3.車位面積：[如有明確面積，填寫具體面積數值；若無明確面積，可注明"車位面積以實際測量為準"]二、租賃/購買條款1.租賃期限若乙方選擇租賃車位，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應如期交還車位。如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.購買價格若乙方選擇購買車位，車位總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部車位款時抵作車位款。乙方應在[具體付款期限]前，將剩余車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款方式現金支付：乙方可直接以現金形式向甲方支付車位款及相關費用。銀行轉賬：乙方應將款項轉賬至甲方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車位租金/購買款及相關費用。有權監督乙方合理使用車位，如乙方違反本合同約定使用車位，甲方有權要求乙方改正，并可采取相應措施。在租賃/出售車位期間，有權對車位進行正常的維護和管理，但應提前通知乙方。2.義務保證對所出租/出售的車位擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃/購買期限內能夠正常使用該車位。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付車位，并保證車位符合正常使用標準。負責對車位及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全、正常運行。如因甲方原因導致車位無法正常使用，應承擔相應的違約責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將車位另行出租或出售給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃/購買期限內按照本合同約定使用車位。在租賃期限屆滿前，有權優先續租該車位（在同等條件下）；在購買車位后，有權獲得該車位的產權證書（如有）。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付車位租金/購買款及相關費用。應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及相關設施設備。如需對車位進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。在租賃期限屆滿或購買車位后，應如期交還車位。如乙方對車位進行了改造或裝修，應負責恢復原狀（或按照甲方要求進行補償）。遵守小區關于車位使用的各項規章制度，服從甲方的管理。四、費用及支付1.租金/購買款若為租賃車位，乙方應每月/每年向甲方支付租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。若為購買車位，乙方應按照本合同約定的總價支付車位款。2.其他費用乙方使用車位期間，應承擔與車位使用相關的一切費用，如物業費、車位管理費、水電費等（如有）。車位管理費標準為每月/每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由乙方按照甲方或小區物業管理公司的要求按時支付。五、車位交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將車位交付給乙方。2.交付條件車位應具備正常使用的條件，包括但不限于車位地面平整、無明顯裂縫、照明設施完好、消防設施符合要求等。3.驗收方式乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內，對車位進行驗收。如乙方發現車位存在質量問題或不符合交付條件的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改，直至車位符合交付條件。經乙方驗收合格后，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。六、車位使用與維護1.使用規定乙方應按照車位的設計用途使用車位，不得將車位用于停放車輛以外的其他用途。乙方應按照小區物業管理規定有序停放車輛，不得妨礙其他業主正常使用車位及小區公共通道。乙方應妥善保管車輛及車內物品，如因乙方原因導致車輛或車內物品丟失、損壞，甲方不承擔任何責任。2.維護責任乙方應負責對其停放車輛造成的車位及相關設施設備損壞進行修復或賠償。甲方負責對車位及相關公共設施設備進行日常維護和保養，但乙方應積極配合甲方的維護工作。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應按照車位租金/購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方在租賃期限內擅自將車位另行出租或出售給第三方，應向乙方支付車位租金/購買款的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并在問題解決前，按照租金標準的[x%]降低租金作為補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金/購買款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照車位租金/購買款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位及相關設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照評估價格進行賠償。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應金額，并要求乙方支付車位租金/購買款的[x%]作為違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或購買車位后如期交還車位，每逾期一日，應按照車位租金/購買款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方支付車位租金/購買款的[x%]作為違約金。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。在履行本合同過程中，如一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，