校方租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司/個人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為公司）/身份證號碼：[個人身份證號]（若為個人）地址：[承租方地址]聯系方式：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方相關標的物事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地1.甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用，該場地面積為[x]平方米。場地用途為[具體用途，如教學、辦公、倉儲等]。2.場地內包含[列舉場地內現有設施設備，如教室[數量]間、桌椅[數量]套、照明設備[詳細規格]等]，乙方應妥善使用和維護，租賃期滿后應保持原狀歸還甲方（正常損耗除外）。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月/年。（三）租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體日期]前向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致成本顯著增加，甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前[x]個月書面通知乙方。（四）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方在結清租金、水電費、物業費等所有費用，并經甲方驗收場地及設施設備無損壞后，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用場地，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務應按照合同約定向乙方交付租賃場地及相關設施設備，并保證其符合使用要求。負責租賃場地的主體結構安全及公共區域的維修、保養（屬于乙方使用不當造成的損壞除外），確保乙方正常使用。協助乙方辦理與租賃場地使用相關的審批手續（如需）。遵守法律法規規定，不得干擾乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃場地及相關設施設備。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方采取措施解決，如無法解決，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。對租賃場地進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并按照相關法律法規規定辦理審批手續（如需）。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修、添加的設施設備，但不得損害甲方原有場地及設施設備（甲方同意保留的除外）。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃場地內乙方自用設施設備的維修、保養，保證其正常運行。因乙方使用不當造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及學校的各項規章制度，做好安全防范工作，確保場地及人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃場地清理干凈，恢復原狀，歸還甲方。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時交付租賃場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失及可得利益損失。3.若甲方違反合同約定，擅自提高租金或提前解除合同，應退還乙方多支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空場地，歸還甲方，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未按照合同約定的期限清理場地、歸還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費。4.若乙方因使用不當造成租賃場地及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償；若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。四、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________