出售居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等全部相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

3.2雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為促成甲方與乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易的談判與協(xié)調(diào)，促成交易達(dá)成。

2.2中介方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為成交價(jià)的____________________%。

2.3中介方對(duì)甲方提供的房屋信息及交易條件有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

2.4中介方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的交易條件支付房屋價(jià)款。

3.2甲方有權(quán)要求中介方提供乙方信用報(bào)告及相關(guān)資料，以評(píng)估乙方的支付能力。

3.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中提出異議，并要求乙方或中介方進(jìn)行解釋或改正。

3.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的房屋及相關(guān)文件。

3.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交易條件交付標(biāo)的房屋及相關(guān)文件。

4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付房屋價(jià)款。

4.3乙方應(yīng)保證支付能力，不得以任何理由拖欠款項(xiàng)。

4.4乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞重要信息。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.3若中介方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方信用報(bào)告復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，引入中介方作為第三方主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。中介方的介入，有利于甲方更好地了解乙方的支付能力，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的設(shè)備”），為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的設(shè)備基本情況

1.1標(biāo)的設(shè)備型號(hào)為_(kāi)___________________，生產(chǎn)日期為_(kāi)___________________，生產(chǎn)廠商為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3標(biāo)的設(shè)備的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、擔(dān)保方職責(zé)與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在乙方按照約定支付標(biāo)的設(shè)備款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)乙方的支付責(zé)任。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用狀況等。

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的設(shè)備的交付過(guò)程，確保設(shè)備符合約定要求。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的設(shè)備前，對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.3乙方有權(quán)在支付部分款項(xiàng)后，要求甲方提供設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)技術(shù)支持。

3.4乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付標(biāo)的設(shè)備款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。

4.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的設(shè)備的完整技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作，對(duì)乙方的合理要求予以滿足。

4.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的設(shè)備的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.3若擔(dān)保方因甲方違約而承擔(dān)支付責(zé)任，甲方應(yīng)立即向擔(dān)保方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件；

2.標(biāo)的設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)資料；

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方信用報(bào)告復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙