買賣房押金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣房押金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬將位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、押金金額及支付

1.乙方同意向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金用途

1.甲方收到押金后，應將押金用于標的房產的出售事宜。

2.若標的房產出售成功，甲方應將押金退還乙方。

四、押金退還

1.若標的房產出售成功，甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內退還乙方押金。

2.若標的房產出售未果，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的______%。

2.若乙方未按本合同約定支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的______%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

一、《標的房產詳細信息》

二、《押金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

買賣房押金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，為確保交易安全及順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、押金金額及支付

1.乙方同意向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為交易擔保方，負責監督標的房產的交易過程，確保交易安全。

2.丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

3.丙方有權要求乙方在支付押金前提供相關資質證明。

4.丙方有權在交易過程中對乙方進行背景調查，以確保其具備購買標的房產的能力。

四、押金用途

1.甲方收到押金后，應將押金用于標的房產的出售事宜。

2.丙方有權監督押金的使用情況，確保押金用于標的房產的交易。

五、押金退還

1.若標的房產出售成功，甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內退還乙方押金。

2.若標的房產出售未果，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在支付押金前提供擔保，包括但不限于銀行擔保、第三方擔保等。

2.甲方有權要求乙方在交易過程中提供相關資金證明，證明其具備支付購房款的能力。

3.甲方有權要求丙方在交易過程中對乙方進行監督，確保交易順利進行。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的______%。

2.若乙方在交易過程中出現欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在交易過程中不得擅自變更標的房產的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

一、《標的房產詳細信息》

二、《押金支付憑證》

三、《擔保協議》（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風險，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護甲方的合法權益，降低交易過程中的風險，提高交易效率。

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款、限制乙方違約行為，以及引入第三方監督機制，有效降低了交易風險，確保了交易的安全性和合法性。同時，丙方的加入，為交易提供了更加可靠的保障，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃押金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為確保租賃關系穩定，雙方經友好協商，引入丁方作為租賃擔保方，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋詳細信息》。

2.甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且租賃房屋符合居住使用要求。

二、押金金額及支付

1.乙方同意向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方責任及權利

1.丁方作為租賃擔保方，負責監督租賃關系的履行，確保乙方權益。

2.丁方有權要求甲方提供租賃房屋的權屬證明及相關資料。

3.丁方有權要求乙方在租賃房屋內進行合理使用，不得損害房屋結構及設施。

4.丁方有權在租賃期間對乙方進行背景調查，以確保其具備租賃房屋的能力。

四、押金用途

1.甲方收到押金后，應將押金用于租賃房屋的維護及修繕。

2.丁方有權監督押金的使用情況，確保押金用于租賃房屋的合理維護。

五、押金退還

1.若租賃期滿，乙方按照合同約定正常履行完畢，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。

2.若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余押金。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

2.乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細使用說明，包括但不限于水電氣使用規范、家具家電使用指南等。

3.乙方有權要求丁方在租賃期間對甲方進行監督，確保其履行合同義務。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的______%。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結構，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協商解決。

附件：

一、《租賃房屋詳細信息》

二、《押金支付憑證》

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩