利郎租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳情見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協商一致，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________元整。

4.2押金用于租賃物在租賃期間發生的修繕、維修、清潔等費用，以及乙方違約時甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應遵守國家及地方有關租賃物的法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并及時報告租賃物出現的問題。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任如下：

（1）租賃物主體結構、設施設備的維修、保養責任由甲方承擔；

（2）租賃物室內裝修、附屬設施設備的維修、保養責任由乙方承擔。

6.2乙方應按甲方要求及時支付維修、保養費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方違反約定，導致租賃物損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方違反約定，導致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《押金收據》

附件三《補充協議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳情見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協商一致，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________元整。

4.2押金用于租賃物在租賃期間發生的修繕、維修、清潔等費用，以及乙方違約時甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同約定的乙方義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方違約時，在甲方要求下，按照本合同約定履行擔保責任。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應遵守國家及地方有關租賃物的法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并及時報告租賃物出現的問題。

七、維修與保養

7.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任如下：

（1）租賃物主體結構、設施設備的維修、保養責任由甲方承擔；

（2）租賃物室內裝修、附屬設施設備的維修、保養責任由乙方承擔。

7.2乙方應按甲方要求及時支付維修、保養費用。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方擅自改變租賃物結構、用途等行為追究違約責任。

8.3甲方有權要求乙方按照合同約定保持租賃物的清潔、整潔，并對乙方違反約定導致租賃物損壞的行為追究賠償責任。

8.4甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方如違反約定導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.4乙方如違反約定，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《押金收據》

附件三《補充協議》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高乙方信用度，增強租賃合同的履行力。

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力。

3.促進甲方資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房產用于__________（具體用途），甲方同意出租。為保障租賃物的合理管理和乙方的合法權益，丙方同意擔任租賃物的管理方。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳情見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協商一致，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于租賃物的維護、修繕、清潔等。

4.2丙方應確保租賃物符合乙方使用需求，并在乙方使用期間提供必要的技術支持和服務。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供租賃物，并對丙方未按約定提供租賃物的行為追究違約責任。

5.2乙方有權要求丙方對租賃物進行必要的修繕和維護，并對丙方延誤修繕的行為追究責任。

5.3乙方有權在租賃期間，根據自身需求對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前告知丙方并獲得書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方應保證租賃物在租賃期間的安全性和合法性，并對因甲方原因導致的安全事故或法律糾紛承擔責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《押金收據》

附件三《補充協議》

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、租賃物使用和管理等方