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文檔簡(jiǎn)介
利郎租賃合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),甲方同意將租賃物出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳情見(jiàn)附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)后,如雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金,押金金額為人民幣_(tái)_________元整。
4.2押金用于租賃物在租賃期間發(fā)生的修繕、維修、清潔等費(fèi)用,以及乙方違約時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
五、租賃物的使用與管理
5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔,并及時(shí)報(bào)告租賃物出現(xiàn)的問(wèn)題。
六、維修與保養(yǎng)
6.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下:
(1)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)租賃物室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.2乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)如甲方違反約定,導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)如乙方違反約定,導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一《租賃物清單》
附件二《押金收據(jù)》
附件三《補(bǔ)充協(xié)議》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),甲方同意將租賃物出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金,為確保乙方履行合同義務(wù),丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳情見(jiàn)附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)后,如雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金,押金金額為人民幣_(tái)_________元整。
4.2押金用于租賃物在租賃期間發(fā)生的修繕、維修、清潔等費(fèi)用,以及乙方違約時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),在甲方要求下,按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
六、租賃物的使用與管理
6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔,并及時(shí)報(bào)告租賃物出現(xiàn)的問(wèn)題。
七、維修與保養(yǎng)
7.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下:
(1)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)租賃物室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。
八、甲方的權(quán)利與利益
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,并對(duì)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等行為追究違約責(zé)任。
8.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保持租賃物的清潔、整潔,并對(duì)乙方違反約定導(dǎo)致租賃物損壞的行為追究賠償責(zé)任。
8.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.3乙方如違反約定導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.4乙方如違反約定,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一《租賃物清單》
附件二《押金收據(jù)》
附件三《補(bǔ)充協(xié)議》
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高乙方信用度,增強(qiáng)租賃合同的履行力。
3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
2.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
3.促進(jìn)甲方資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________(具體用途),甲方同意出租。為保障租賃物的合理管理和乙方的合法權(quán)益,丙方同意擔(dān)任租賃物的管理方。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳情見(jiàn)附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)后,如雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理,包括但不限于租賃物的維護(hù)、修繕、清潔等。
4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求,并在乙方使用期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供租賃物,并對(duì)丙方未按約定提供租賃物的行為追究違約責(zé)任。
5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù),并對(duì)丙方延誤修繕的行為追究責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修,但需提前告知丙方并獲得書(shū)面同意。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物的用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全性和合法性,并對(duì)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚍杉m紛承擔(dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一《租賃物清單》
附件二《押金收據(jù)》
附件三《補(bǔ)充協(xié)議》
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,包括租金支付、租賃物使用和管理等方
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